楼市去库存应创新养老模式探索
作者:   来源: 中国经济时报  2016-03-09
  “在全国各地都下大力气去房地产库存的背景下,应该将去库存与为赡养老人购房减免税率相结合,学习一些国家在养老政策上的先进经验,创新养老模式的探索。”  
  全国政协委员、内蒙古政协副主席董恒宇在接受中国经济时报记者采访时表示,“留守老人”、“空巢家庭”成为当今社会面对的新常态,而税收政策对整个社会做大养老保险“蛋糕”的杠杆作用十分明显,税收调整对家庭结构、养老模式的形塑非常重要。在现有房地产去库存压力下,提倡购买孝亲房,即在同一小区购买两套组合住房,用于赡养老人,或年轻人与老人就近居住就可申请适当减免税。同时,在大数据与政府有关机构统计数据的支持下,凡是承担养老义务的主要子女,均提高一定额度的个人所得税起征点。同时在就业、培训、信贷等方面予以优先权。通过精准而细微的税收政策与支持服务,使养老这一中华民族优秀传统文化的传承和发扬也成为是“高回报的投资”,从而促进中国式养老体系的发展创新。
  董恒宇介绍,同全国的大形势一样,内蒙古房地产市场在发展过程中也积累了很多矛盾和问题,较为突出的是房地产投资持续下降,对经济增长的贡献率降低。商品房屋库存仍居高位,分地区库存量、商业及办公用房与商品住房、商品住房户型等结构性矛盾明显等。约40%的地区去库存压力较大。数据显示,到2015年年末,内蒙古商品房屋库存仍居高位,商品住宅库存约76.8万套、8213万平方米,地区间、住宅与非住宅、住宅户型类别等结构性矛盾明显,约40%地区去库存压力较大。
 

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