继住房租赁、普惠金融、金融科技等一系列领先同业的创新金融举措之后，近日建行瞄准“银发”市场。5月24日，建行广东省分行、建信金融科技有限责任公司、建信保险资产管理有限公司携手华邦控股集团有限公司达成养老战略合作，共同建设“互联网+大健康+金融”生态综合服务平台。这标志着全国首个国企加民营联合打造的市场化运营养老服务平台即将诞生，也是国有大行切入养老市场的又一“跨界”力作。

　　万亿规模“银发”市场

　　根据国家统计局数据，截至2017年底，中国60岁及以上老年人口超过2.4亿，占总人口的17.3%。其中65岁及以上老年人口1.6亿，同比增长5.5%，占总人口11.4%。而随着老龄人口增速持续不断提升，预计2030年老龄人口占比将达25%，接近3.5-4亿人。今年4月16日，国务院办公厅印发了《关于推进养老服务发展的意见》，要求深化养老服务改革，拓展养老服务投融资渠道，扩大养老服务就业创业，扩大养老服务消费，促进养老服务高质量发展，促进养老服务基层设施建设。

　　据了解，养老行业投资回报期长，收益率不高，所以大部分以租入物业轻资产运营模式为主。但是，供需双方的信息错位和信任缺失往往导致需求和服务之间难以有效匹配。同时，这种轻资产运营模式又令养老服务机构很难直接从银行融资，用以满足项目建设和日常运营所需资金。

　　银行搭建供需之桥

　　当前国内养老行业仍处于初级发展阶段，突出表现为“三低”、“三少”。“三低”即基本养老保险覆盖低，大部分老人需家庭养老；养老保险金额度低，除去大额医疗费用外，可用于提升生活质量的额度非常少；“医养融合”程度低，缺乏必需的科技支撑手段。“三少”即权威的服务平台少，养老机构、养老服务商信息不对称，服务供需脱节；服务供给少，基本停留在生活照料层面，无法满足专业化、个性化需求；从业人员少，劳动强度大、收入低，队伍不稳定且缺乏专业人才。

　　据建行广东省分行副行长梁海燕介绍，建行并不是要自己做养老服务，而是要在解决养老机构资金之困的同时，发挥资源整合优势，推动养老产业更加规范化、市场化以及服务升级。

　　针对C端，通过规范各类养老机构及养老服务商的入驻标准，闭环的结算资金监管和持续的服务跟踪评价，为客户提供涵盖机构养老、居家养老等业务范畴。同时依托住房租赁建立中国的以房养老新模式，匹配定制理财、专属保险、消费分期等金融服务。针对B端，提供客户精准推送、资金结算托管、投融资信贷支持等服务，以住房租赁模式帮助养老机构获取更优质、低价的房源，并整合辖内医护资源，为有需要的养老机构输送护理人才，吸引更多的社会力量投入养老产业建设，助推养老产业的发展。

　　国企民营联姻

　　据悉，建行去年就在全国范围独立开发运营安心养老平台，此次在广东采用与民营专业养老机构共建方式打造区域子平台，释放出进一步与市场化经营接轨的信号。

　　记者注意到，平台共建方还出现了建信金融科技有限责任公司和建信保险资产管理有限公司两个建行系子公司的身影。据建信金融科技有限公司事业群行业应用部负责人在现场接受记者采访时指出，建行除了在平台中对B、C两端提供金融服务外，同时将对平台提供金融科技的赋能，完成端到端的完整闭环服务。