近几年，不少公司利用国家加快养老服务业发展的政策，打着“以房养老”旗号，未经有关部门批准，通过召开推介会、社区宣传等方式，为投资人指引并陪同办理相关手续及签署所谓的《房屋抵押合同》、《借款合同》，诱使老年人抵押房屋以获得出借资金，再将所获资金购买其“理财产品”并承诺给付高额利息。实质上，此种模式将投资人房屋办理抵押借款，一旦该类公司和团伙资金链断裂，投资人房产被行使抵押权，投资人面临房屋拍卖、‘流离失所’的风险。

　　借着“以房养老”的政策名头诱导老年人抵押房产，并许给高额的回报，其作案形式具有三大特点：一是假借国家“以房养老”政策名义，诈骗手段具有诱惑性。二是诈骗过程复杂，呈现出分工化、链条化的特点。三是以公证的方式规避法律，以合法形式掩盖非法目的。

　　网警提醒：应谨记高回报伴随高风险，切勿为了追求高收益轻信各类营销话术。如有投资需求，请及时同家人或其他专业人士商量请教，尤其是面对大额投资，切不可一意孤行进了圈套。对于所投资的项目要谨慎挑选，选择正规的投资渠道，并竭尽所能对项目进行调查，避免养老钱被不法分子卷走。