8月11日上午，在中国国际（云南）文化旅游投资洽谈会上，“云南养生养老产业的投资机遇与价值”沙龙对话环节由中国房地产报高级记者李阳主持，参与对话嘉宾：原云南省副省长、云南省老龄产业发展协会会长陈勋儒，云南省休闲文化养生产业协会会长花泽飞，庚泉健康产业集团副总裁李红响，田野咨询机构董事长文剑武，大地风景国际咨询集团合伙人李关平。各位嘉宾以“云南养生养老产业的投资机遇与价值”为主题进行观点交锋，以下为精彩观点。

 

陈勋儒表示，云南无论气候、生态上是国内比较适合养老养生的省份。近些年虽然云南政府不断加大在养老方面的投入，但距离要达到的国家制定的目标还有一定差距。

陈勋儒指出，云南的养老养生应该在两个方面完善和发展，一是依靠政府的投入，解决政府保底养老事业的床位和服务问题。另外一个是成立云南省老年产业发展协会，动员社会资本投入老年服务设施的建设。目前产业发展协会运营良好，云南的养老养生产业发展很有前途。

 

李红响指出，养老和养生要放在一个大的健康产业范畴里边系统考虑，才可以衍生出足够多的项目。他同时表示解决养老问题要走出选址清净和不赚钱的误区，国家已经明确把大健康产业作为战略性支柱产业，这里面论利大有可图。作为养老产业运营商，轻资产、规模化和品牌化运营一定能达到盈利。

李红响表示中国式养老缺乏的是专业化养老服务团队和专业化养老机构管理团队，合作办学可能是解决这个缺陷的方法之一，也是对养老产业的重要支撑。养老养生产业是朝阳产业，它不以盈利为目的，但只要努力把它做好，在产业方面的投资是一定有回报的。

 

花泽飞指出，云南老龄化的产值比重较高，但养老养生产业发展水平还不高。这个产业对于全国来说都有待发展，云南的地理位置和气候环境非常适合养老养生，可以根据不同需求、不同层次，创造养老环境，建设健康城、养老院、老年大学等设施，让老年人进入新的养生天堂。

 

文剑武指出要做好养老养生地产，首先要正视问题。几乎所有的养老养生产业都存在着以下的问题：一是养老养生产业投资战线长，回报慢。二是越要做好养老产业，就越不能只做老年人的事情。

文剑武表示这两个问题给企业家带来巨大挑战，但也提供了一些解决的方法和途径。养老产业应当分年龄段考虑市场需求，同时也应当将城市中的养老地产、旅游地产中的养老地产和专门的养生养老地产这些类型不同的项目分开考虑。此外，科学养生养老，加强健康评估和疾病检测; 劳动养老，将体力劳动和脑力劳动相结合; 艺术养老，证明自身价值、进行创作和交易。将这些方面加以重视和结合，养老地产才会有市场，才会形成良好的盈利模式。

 

李关平在文化旅游如何服务养老产业方面给出了三点建议。一、大家庭旅游的概念会解决老人养老的归属感；二、提供基于专业养老服务的周边产品，满足多层次、不同年龄的不同出游诉求；三、充实养老企业内涵、塑造品牌，关怀消费者体验，践行养老产业里面蕴含的价值观。

 

（来源：凤凰旅游）