房地产行业增长放缓，多元化发展已成趋势，投资医疗企业的房企更倾向于医疗地产和投资运营医院，除富力与宝能外，其他房企对此也早有布局。

　　作为与地产行业有一定关联度，且越发受到居民重视的行业，房企在医疗健康领域的布局早已有之。在房地产新常态中，“房企转医”已然成为一股新潮流。近日，多家房企就在医疗领域上进行布局，引起业界强烈关注。

　　在房地产行业增长放缓的趋势下，多元化发展已成趋势，投资医疗企业的房企更倾向于医疗地产和投资运营医院，除富力与宝能外，其他一些房企对此也早有布局。如恒大（专题阅读）集团、万达（专题阅读）集团、珠江投资、上海万科等。

　　在房企转型的三大方向(互联网+、医疗大健康、大金融)中，大健康领域无疑吸引了最多房企在此试水。今年1月万达集团宣布，投资150亿元，在上海、成都及青岛建三座综合性医院;珠江投资建立“珠江国际生命健康城”;上海万科拟建复旦万科国际儿童医院等。

　　一系列事件下表明，医疗行业正成为房企进军养老地产的试验田。据前瞻产业研究院《医疗行业品牌竞争与投资机会分析报告》不完全统计，目前转型医疗方面的房企已超过17家，其中不乏万达、富力、万科、恒大、远洋等品牌房企。从政策层面看，十三五规划纲要首次将健康中国提升至国家战略层面，明确大健康为国家支柱型产业。

　　不过，业内人士并不认为所有转型医院的地产企业都能取得成功，当下医疗地产的转型，主要通过和寿险公司进行合作、入股各类民营医院、收购医疗企业股份等方式，这在一定程度上，能让房企更好的转型医疗行业。

　　无论是医疗还是养老地产，均是房企产业链的一种延伸。未来5到10年内，房企与医院跨界融合，或将成为未来房地产市场争夺的焦点，房企“扎堆”办医或将开启新一轮的服务时代。