为发展养老产业，潍坊鼓励市场存量房产和过剩房源通过租赁、改造等方式，转为养老地产、养老机构、养老设施。
　　潍坊民政局在2017年民政工作中指出要落实土地供应、资金补助、税费优惠等扶持政策，鼓励社会力量投资养老产业，开发老年住宅、老年公寓，建设能够满足老年人教育、健身、娱乐、保健、医疗、康复、护理等多种需求的老年社区和养生养老基地，推进社会力量成为养老产业市场主体。引导未开发房地产用地重点向老年住宅、老年社区等用地转型。鼓励市场存量房产和过剩房源通过租赁、改造等方式，转为养老地产、养老机构、养老设施。年内每个镇街至少建成一处社会化养老机构。
　　积极稳妥推进公办养老机构改革。通过公开招标、委托运营、联合运营等方式，在确保国有资产不流失、养老用途不改变、服务水平明显提高的前提下，引入管理经验丰富、经营业绩突出、社会信誉良好、品牌影响力广泛的企业或社会服务机构运营管理。暂不具备公建民营的公办养老机构，要积极推行“一院两制”，实行分区管理，在保障好基本养老服务的基础上，积极向社会老年人开放。年内30%以上的公办养老机构实现公建民营。
　　“房地产的供给侧改革的要求是通过法律和制度的完善，将房地产的生产要素引向需要的发展的地方去。相比之下，养老、物流、绿色建设、科技等未来的新型业态将成为房地产的主要需求方向。”一位资深房地产人士告诉记者， 据他了解潍坊有几家房产企业想要涉足养老地产项目，但是前期缺乏养老地产必要的市场条件和宏观的政策环境。现在有了政策利好的信号，相信会给房地产企业很大信心。