没有产权单位、产权不清、无维修基金的老旧小区电梯改造，一直是老大难问题。据了解， 按照“城市治理提升年”的总体部署，今年全市列入更新改造计划的298部老旧住宅电梯主要为2000年以前投用的部分。

　　老旧电梯改造的焦点是资金如何筹集的问题。一般来说，电梯归小区业主所有和使用，改造维修的费用应由业主承担。维修基金体系是2000年才建立起来的，此前的老旧小区并无房屋维修基金，如果这部分电梯出现故障，必然面临维修更新的难题。

　　对此，目前全市主要采取社会化改造方式来化解资金来源，比如政府、产权单位和居民共同筹资，居民集资，引入第三方力量改造等途径。

　　据介绍，老旧住宅电梯维修改造行动本着“政府主导、百姓参与、服务为民”的原则。对符合维修条件的电梯，经过技术机构的风险评估，拟定详细的施工方案，工程结束后由相关部门会同检验检测机构对工程进行验收，保证公开透明、质量过关。