日本公共养老体系降低民间投资风险
作者:   来源: 央视财经评论  2017-08-24

  在《央视财经评论》演播室的连线中财经频道特约记者 赵潮表示,目前65岁以上老人占到日本总人口是四分之一以上,预计到2030年这样一个比例会超过30%。在另外一方面,日本男性现在80岁平均年龄,女性是86岁,而且日本过半的金融资产,还都掌握在老年人的手里,所以我们不管从哪个角度去看,银发经济可以说都是当之无愧的朝阳产业,虽然在日本并没有PPP这样一个名词概念,但是借鉴日本的养老产业的发展,我觉得思路是大致相近的。
  首先从大的层面来看,在日本公共养老体系当中,除了通常我们所熟知的养老保险和医疗保险之外,还有专门针对养老护理的介护保险制度,这有点接近于我们通常所说的长期护理保险,这项制度是规定了,在年满40岁之后,个人都需要参保,每个月是缴纳保费,那么在老后接受居家护理和专门机构的护理服务过程当中,个人就只需要承担大约是一成的护理费用。这除了大大是减少个人负担之外,这样的做法也是推动了更多民间资本愿意参与到,安心的可以参与到像养老院,上门护理等这些养老服务产业当中,降低了企业的市场风险,那么同时也是使得养老人才专业队伍的培养和精细化的服务成为了可能。
  其次就是运用更多的市场化手段来引导社会力量成为养老产业的主体,例如养老地产项目,日本政府是从2011年开始大力倡导服务型老年住宅的开发,来鼓励地产开发商,甚至是个人把这些楼盘和自家空置的房屋,改建成符合规定的老年人住宅,这些规定要具体到对于房屋的无障碍设计理念,装修等细节,那么这些规定都是由政府层面来决定的,那满足条件之后,再向社会公开出租,而且政府会向这些老年住宅的投资方,发放总额100万日元,约合是6万元人民币的补助金,那税率方面也是会给予一些减免,那由于此类的住宅的年投资回报率比较高,可以达到8%左右,又比较的稳定,所以前几年也是在日本国内掀起了一股民众投资养老地产的热,有些人是把家里一楼改建成了养老设施,自己住在二楼,这样的情况其实也并不是少见的。
  其实近年来由于看好中国养老市场的商业化前景,不少日本的医疗护理企业也是开始大量的参股中国的家政公司,现阶段是希望通过这种变相的手段,在中国市场推广日式的居家型养老服务,把比较成熟的养老商业模式输出到中国市场。
 
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