每间居室5%的产权由投资商永续持有，另外95%出售给家有60岁以上老人的居民，允许出售，这是北京推出的共有产权养老试点项目。与此同时，该项目也不受限购影响。为此，有不少企业看中了养老产业这块蛋糕。北京市规土委表示，将加大监管力度，严禁以养老机构的名义搞房地产开发，严禁以养老为名开展无关的活动，严禁改变土地使用性质。