麻湾坨村位于唐山市滦县榛子镇东部，全村人口2167人，耕地2431亩，属于半山区。全村60岁以上的老年人有363人，占全村人口的17%。近几年来，随着村内老年人口的不断增多，养老难、住房难问题日益突出。麻湾坨村为破解养老难题，实现“六个老有”的目标，大胆实践，创造性地建设了“老年住宅区”，容纳了48名老年人入住，并做到了让老人住得顺心、处得贴心、过得安心、玩得开心，走出了一条独具特色的农村居家养老新路。
一、基本做法
一是立足实际、筹资建房，保证老人住得顺心。针对村内老年人居住条件差、住房紧张，独居老人、留守老人无人照料的问题，经村全体党员会、村民小组和村民代表会讨论，2007年11月麻湾坨村做出了集体兴建老年住宅区的决定。老年住宅区由村集体兴建，统一规划，统一施工建设。为充分尊重农村老人的生活习惯和传统的生活方式，老年住宅区采取了独门独院的建设方式，每两间为一户，一间用作居住，一间用作厨房和仓储间或洗澡间，每户为60平方米。建设老年住宅区，关键是要落实资金。为此，麻湾坨村根据自身实际情况，通过村自筹、户集资、争取企业援助和上级政府支持的方式广泛筹集资金，逐步解决资金问题。同时，尽力节约建设开支，采取出义务工的方式节约了大量劳务支出，保证了工程的顺利进行。2008年，投资63万元、占地5.3亩老年住宅区在村南正式落成，可容纳24户的老年人入住。老年人入住后，房屋产权归村集体，老人享受终生居住权，老人过世后归还村里，村里再安排新住老人。老年住宅区的建成，较好解决了村内老年人住房难问题。
二是集中居住、邻里互助，保证老人处得贴心。建成的老年住宅区，就是一个小型居住区，老人们聚居一起，生活上互相照应。在日常的照料中按照相邻、就近的原则进行结对，对于一些特殊情况或重大事项，老年人需要帮助，就采取谁有空谁去或是大家一起去的办法，集中帮扶与分散帮扶相结合，使相对有限的力量发挥最大的作用。老人之间年龄小的照顾年龄大的，身体好的照顾身体弱的，相互之间送柴火、干农活、陪聊天，彼此协助，共同生活，大家都能以亲人相处，加上语言相通、习俗相近，所以，不管是帮助人的还是被帮助的都容易接受，有不是亲人胜似亲人的感觉。通过这种邻里互助帮扶，不但解决了老年人的日间照料问题，解决了老年人缺乏精神慰藉、孤独寂寞的问题；而且也使村民之间的助人为乐、济善为怀、同舟共济的美德能够得到进一步的巩固和发扬。
三是自我保障、集体补助，保证老人过得安心。老年住宅区继承了居家养老的传统。老人在住宅区生活跟居家的老人一样，老人的生活节奏没有改变，做自己喜欢做的事，不受众多的规矩限制，没有那种被围墙围住的感觉。老人的日常生活，始终坚持以自我保障为主，集体补助为辅，减低了老年住宅区日常运行成本。老人的衣食、取暖和医疗费用由老人及其子女承担。特别是在饮食方面，由于每户都是独立的厨房，老人可以根据自己的口味和喜好安排好自己的生活，调剂好自己的饮食。老人发生的水电费用全部由村集体承担，并定期由村委会组织打扫清理街道卫生。此外，春节前，村委会还为每个老人发放100元钱，当作过节费用，用于节期开支，尽最大努力保障好老人的生活。
四是完善设施、搞好服务，保证老人玩得开心。为丰富老年人的文体活动，村集体在兴建老年住宅区的基础上，投资建成配套的露天休闲娱乐广场，配置健身器材，栽植花草树木。购买音响、DVD机，安置了照明灯具，专供老人晚上扭秧歌、唱歌使用，既锻炼了老人的身体，又丰富了老人的文化生活，使老年人的身心非常愉快。为丰富老人文化娱乐生活，依托村民中心设立了专供老年人使用的阅览室和娱乐室，添置了报刊、图书，配备了麻将、象棋、扑克。定期组织开展棋艺交流、牌技比赛等活动，实现了老有所学、老有所乐的目标。
二、主要成效 一是破解了老年人的养老难题。彻底解决了住房条件差的老人、无房可住的老人住房问题，有效解决了独居老人、留守老人的子女有心孝老、没人陪伴的问题，消除了老年人“孤独”、“空虚”、“无人照顾”等弊端，取得了老人开心、子女放心、政府省心的良好效果。
二是体现了传统居家养老习俗。老年住宅区建在本村，老人生活圈未被打破，和往常一样的日常生活，便于老人之间的互助交流，也符合农村老人恋土守家的心理，充分体现了养老不离家的传统习俗。
三是促进了家庭和睦、社会和谐。有效避免了因老年人与成婚子女一起居住，婆媳关系处理不好、生气吵架甚至打架的现象。有效避免了因争房产，老年人无房住、找房住，年年搬家的现象。同时，通过邻里互助，进一步带动改善了乡风民情，促进了家庭和睦、社会和谐。
四是缓解了农村宅基地紧张现象。由于土地延包政策三十年不变，耕地与宅基地的矛盾突出，村内没有规划宅基地的土地，且村人口多、建房指标有限，解决宅基地问题非常棘手。而按每户60平方米建设的老年住宅区由于占地面积较小，节余下来的土地就可以解决更多的宅基地，缓解了村内宅基地供需矛盾。
