3月2日，美的创始人何享健欲捐款1亿元发起成立广东省德耆慈善基金会，建设顺德乃至佛山地区最大最先进民办养老院的新闻引爆本土商圈。

　　慈善创举的背后，不乏企业家嗅觉出养老产业商机的敏感。记者调查发现，养老产业早已吸引了一批低调的顺商，未雨绸缪地投入资本，也有企业家准备抱团考察外地高端养老院。商界分析人士指出，一个高端养老院不单是良好的慈善效应，商业巨头创新的运营模式，更利于促进本土养老产业的发展。

　　动态：商业巨头拟斥资1亿捐建养老院

　　据介绍，何享健发起成立的善耆养老院养老项目选址于伦教，拟实行“社会捐赠建设、独立市场化运作、收费支撑运营、盈利循环发展”模式运作。项目建成后，由广东省德耆慈善基金会旗下的运营实体按市场规律运营，实现自主经营，自负盈亏，盈利再发展。业界观察者指出，这种商业化的民间运营模式，创新了以往传统的慈善模式。

　　商机：老龄化催生旺盛市场需求

　　“一个养老院，并不是建立就了事这么简单，作为一个产业去运营，其对本土养老产业的发展，具备引领性。”一商界人士指出。

　　近一年来，社会各界对养老事业的关注频频，去年政协委员也专门调研撰写《建设大型养老服务中心的可行性分析报告》，报告中数据显示，顺德区现有户籍人口124万，其中60岁以上人口18.7万，占户籍人口的15.1%。而顺德目前的养老机构并不能满足社会发展需求，顺德仅有养老床位2820张，缺口约5000张。尽管顺德放开社会资本兴办养老机构已有多年，顺德现有的15家养老院中，民营的仅金秋颐养院一家。

　　一边是未能满足需求的养老服务，一边是逐步老龄化的社会，凸显的问题给相关资本提供了机会。

　　调查：本土企业家悄然布局

　　“我是长期看好养老产业的，也想在这方面有所作为。”一位列福布斯排行榜的本土富豪透露。对于相当一部分“顺一代”企业家来说，对养老产业的关注由来已久。一方面，这些退居二线的“廉颇老将”尚希望发挥余热，另一方面从自身强烈的养老需求出发，他们也看好这一块的市场需求和商机。

　　“我们正准备组织企业家前往肇庆考察相关项目。”一商会人士透露，几大领队会长一直关注养老、养生商机，肇庆有港商投资经营的高端养老院，在整个广东非常先进。

　　除了积极考察，也有企业家早已低调布局，放下投资长线。知情人士透露，已有企业家与港资等机构投资合作养生服务，也有企业家未雨绸缪，拿下地块做温泉度假项目，地皮可按未来发展需要转换开发成养老生态基地，目前先拿地按兵不动，静候政策春风。

　　业界：

　　顺德养老产业在起步

　　商业巨头出面欲捐资建先进养老院的背后，在本土商界来看，起到了一股引领作用。进驻顺德半年经营高端养老器械的王先生认为，这些慈善项目目前在国内尚少，这类型的项目能撬动养老行业的发展。

　　作为行业人士，他透露，目前本土的养老产业正处于起步阶段，也呈现出一股商机，可延伸出器械开发、就业机会、专业培训、养生产品、商业配套等各种市场需求。以其行业为例，进驻顺德半年以来，这些高端养老器械已在养老院、养老房地产等领域建立合作关系。

　　顺德拥有很好的产业基础，养老产业涉及面广，类似的家电、家具、医疗、器械等均可依托原有的产业基础进行适当改良，催生出新的产品，开拓出庞大的养老产业市场空间。

（来源：广州日报）