近日，某报刊登了一篇题为《养老院收取高额押金当止》的文章，文章源于《老年日报》的一篇报导，如下：

　　近日，范先生在为老人挑选养老院时，看中了上海市一家名为椿萱茂虹湾长者社区的养老机构，但销售人员表示，两位老人除了每月需缴纳12000元的月费外，入住一间房还需一次性缴纳65万元的押金。

　　作者先从医疗欠费、子女欠缴费、损坏公物赔偿等角度，肯定了收取押金的合理性。但更多的强调了收押金的弊端，我们来逐一分析，作者所说的是否站得住脚。

　　观点一：是收费随意性太大。少的收四五万元，多的要收几十万元，甚至上百万元。

　　分析：至于收取押金的标准，确实国家没有统一的标准，都由各项目根据自身的情况来定，如果是市场化的养老机构，其本身是有定价权的，至于收到多少押金合适，各自会进行核算。也会考虑市场需求。至于收取押金多少合适，北京市民政局在发布的文件中作了明确规定，即不高于物业评估值。所以呢，小编认为，只要不超过该物业的评估值，在此范围内收取押金，都应该算是合理的。

　　观点二：歧视“低端”客户。作者说像这家养老院收取如此高的押金，目的就是为了设置门槛，挡住一部分“低端”客户，这就带有明显的歧视意味。

　　分析：这个观点可以用搞笑来形容，我在想，作者为什么不和宝马说，你的车咋卖这么贵呢？你这该歧视了多少“低端”客户呀！市场化的养老服务，从一开始就不是为所有人准备的，根据总理对养老服务的安排，政府负责兜底，也就是说，基本的社会保障性养老，是由政府来负责的，而市场化的养老，则是由社会来提供的。企业为服务定价，是企业自身行为，并不存在歧视谁的意思，因为提供服务的成本、品牌和服务品质，已经决定了其服务价值。我们需要兜底的养老服务，也需要大众化的养老服务，当然高品质的养老服务，也是有市场的。所以，这不存在歧视谁的问题，而仅仅只是企业产品或者服务的定位问题。

　　观点三：是押金的安全性存疑。假设一家养老院有200位老人入住，每人收取10万元的押金，那就是2000万元的巨资。

　　分析：确实有一些人打着养老的名义，收了押金，然后跑了，但也要看具体情况，是什么样的人收了押金跑了，又是什么样的企业收了押金跑了！就作者提到的这一家养老院，是一家香港上市公司旗下的，目前也是国内经营情况最好的养老机构之一，是真正把养老当成事业来做的公司，押金的安全性应该是非常高的。而且，作为了个养老项目来说，特别是在上海，其投入是非常巨大的，就算收这么高的押金，企业的盈利前景仍然面临着巨大的压力。如果养老产业的企业都不赚钱，那养老服务，特别是高品质的养老服务将无以为继，到那个时候，谈老有所养、老有所依、老有所乐都是空谈！北京市民政局已经明确规定，自建或自有的养老机构，可以收取会员费，也就是可以收取押金。这个规定就非常务实，不仅考虑了企业投入的现状，又有很强的抗风险能力！怕就怕某些企业，打着养老的旗号，租了三年的房子，然后卖着十年的会员，到时候八成是要跑路的！其实只要严格按照北京市民政局的要求落实，押金也好，会员也好，其风险都是可控的，也是相对较小的。反而是政府不出手管理，市场才会混，才会让老人的钱没有保障！

　　观点四：押金的利息收入。就算这笔钱只是存银行或是买国债的话，每年的利息收入也很可观，那么，利息收入属于养老院所有还是分给老人呢？

　　分析：养老企业在设计养老产品和给产品作定价的时候，应该都是已经考虑了这个因素，比如说，按正常的市场行情，应该收10000元的，但因为收了押金，可能只收8000元，这本身已经考虑到了押金的资金收益。而且，据了解，多数养老企业的设计收费模式的时候，已经将押金的收益考虑到收费里面，所以几乎不存在需要单独为押金计算利自收益的问题。

　　观点五：押金的标准应该是月费的5-10倍。作者说：应制定老年人入住养老院所付押金的标准，避免养老院各行其是。具体以老人每月付费的5到10倍为宜，这样既可以保护养老院的权益，也减轻了老人的入住压力。

　　分析：押金本身就是关系服务收费方式的一部分，收费标准应该是根据养老项目的定位来决定的，如果是市场化的行为，就应该由市场来决定，只要是公开透明，不存在欺诈行为，双方自愿的，就是合理的标准。我们应该积极响应中央号召，丰富养老服务产品供给，让不同的人都可以选择不同的养老服务，而不是，看到远洋的养老服务好，都想去住，但又不起付那么高的费用。就比如，人人都觉得宝马好，但却只想付比亚迪的钱，这就难办了。如果你一定要买宝马，就一定要接受宝马的价格，同样，如果你看上远洋的养老服务，一定要去住，那你除了按远洋的标准付费，并没有其他的办法。

　　观点六：养老院收取的押金，应该以一定的比例上交到指定账户内，便于相关部门监督。同时，应该严厉禁止养老院拿老人的钱去搞各种投资，也不得把押金挪作他用，凡违反者应给予严处。

　　分析：养老院收取押金，多数是因为前期投入大，要么用来投入建设，也有用来偿还银行贷款，既然企业收了这个钱，企业就应该承担责任，而且，政府依据法律的哪一条，要求企业将收押的押金上交呢？合理的监管押金的使用，当然没有问题，但一要保证企业的自主权，另一个，也不能增加政府的负担，毕竟减政放权是大的趋势，如果事无巨细，政府都要管，那总理这么多年的减政放权改革，算是白瞎了！

　　养老企业是目前生存压力最大的群体，成天提心掉胆，日夜难昧，还要被一些不懂的，不理解的人指手划脚！

　　我们期待社会能够给予养老企业更多的理解和支持！因为，未来优质的养老服务，一定是市场化的养老机构提供的。

　　关于押金、会员费之类的，这是国际通行的养老收费模式，各国都在做，已经被证明是一种成熟的和合适的养老模式。我国确实出现过多起卷款跑路的案例，但这都是因为没有明确的规定。现在北京市民政局已经有了明确的要求，这将对规范养老市场起到非常大的作用！用自己建的房子，或者自有的房子来做养老的，还是很靠谱的！

　　大家多支持、多理解，因为，我们每一个人，都会有老的一天！只有社会养老服务业发达了，等老了，才会有一个幸福的老年生活！