10月19日，在“新动能，新机遇”齐州大讲堂暨建大置业十五周年庆典上，国家卫生部原副部长、中国保健协会会长张凤楼与来宾现场交流,解疑答惑。

　　据张凤楼介绍，健康管理由过去以治病为中心转变为以大众健康为中心，以大众健康为中心，就要加强慢性病的管理。“做康养也好、做养老机构也好，都必须对中国的慢病做出贡献。”他指出，如果是康养基地建设比较好，在康养基地里实行慢性病管理，这样把养老地产和我们国家的防病、预防紧密结合，那就是一个非常重大的方面。

　　近期，国家还专门建立了关于健康行动的推进工作会，规格之高、要求之严、速度之快是前所未有的。将来我们的康养，一定要和这方面结合。“我希望今后做康养一定要和个人养老、防病久医结合在一起，这样才能做的更扎实、更快。”张凤楼说。

　　做养老产业将会面临哪些问题?张凤楼说，现场有来宾提到在实际从事养老产业的时候会遇到很多的问题，目前国家正在研究这方面的问题，已经下发了文件，文件都指定、分工了，哪个部门解决当前出现的什么问题，谁解决，怎么解决，非常实在。

　　小资本企业如何进入养老产业?张凤楼给出几点建议，他指出，小企业如果想切入，可以大企业靠近、融合发展。养老行业需要大资本，一般的小资本很难把它支撑起来，所以你在小资本进入的过程当中，可以和大企业相结合。在大企业、养老机构当中，比如你有特殊的产品，是国家批准的特殊的高质量产品、养老养生机构等，它不可能自己全部都生产，可以把一些精品融到自己旗下进行发展。

　　那么，养老地产如何申请?张凤楼回答，现在养老地产已经放开了，只要符合国家的相关规定就可以申请。由于养老事业是非常大的事情，国家下了更大力气，很多文件正在落实。现在闲置的土地比较多，做养老地产开发是非常明确的，所以现在申请比较容易，只要有资金、有计划，这个事情都不成太的问题。

　　养老是一个国家长期大计，健康产业如何向养老产业转型?张凤楼说，健康产业，如卖营养食品、保健食品、绿色食品、无公害食品等，有些利润率比较高的都是保健食品，在养老产业这个市场，如果不改变思想、不转变观念，还想采取卖营养食品这样的模式去做养老产业，那是做不了的。养老产业要随着形势的不断变化，根据自己的企业发展情况要不断调整自己的思想，这一点非常重要。做养老产业想一夜致富，那是不可能的，也是走不远的。

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