昨日，沈阳夏季房交会在沈阳科学宫拉开帷幕，现场共有50个楼盘参展，提供可销售商品房面积约为184.3万平方米，可销售套数17344套。记者发现，刚需小户型仍然受宠，本届夏季房交会上，90平方米以下小户型占了总房源的七成。另外，迷你户型、精装修住房、养老地产纷纷现身房交会，以特色取胜。

　　人们买房子都希望物美价廉，尤其是刚步入社会的年轻人，不求房子面积大，但求房屋总价低。于是，大部分开发商着力于开发刚需小户房源。房交会上，90平方米以下房源占到了总房源的七成。同时，还有开发商开始推出迷你小户，价格十分诱人。“我买房子没有太多预算，价格越低越好。”刚刚走出校门的小齐告诉记者，房价日益攀升，这次来夏季房交会，就是想看看行情，没想到还真有价格让自己可承受的房源。“迷你小户，麻雀虽小五脏俱全，全款才8.8万，这对我来说太适合了。”小齐表示，打算回去和父母商量一下，尽快买一套小户型自住。

　　现代快节奏的生活，让很多人将装修房屋当成负担，开发商敏锐地捕捉到这一信息，开始大量推售精装房。昨日的房交会现场，记者发现精装房的数量照比往届房交会明显增多。不少知名楼盘都打出精装修字样。而这些楼盘前，围满了咨询的购房者。“我就想买套带装修的房子，平时工作太忙，根本没时间装修。”市民李旺东告诉记者，这次也是专门来选精装房的，“从房价上看，精装修的比毛坯房能贵700-800元/平方米，但是想想，自己装修，这个价格可能还下不来，还需要搭上很多时间和精力，还是买精装房合适。”

　　此次夏季房交会上，全款打折、买房赠物业费甚至免契税等活动仍在继续。几乎所有的参展楼盘均推出不同程度的让利优惠，一口价特价房、一次性付款九折等频现。

　　另外，开发商还在打折促销的基础上，给待售房源冠以稀缺资源的光环，增加卖点。养老房、生态房等系列住宅推向市场，吸引消费者的目光。

　　沈北新区一家楼盘的工作人员介绍，此次推出的项目主要面向老年人，项目建成可供两万户老人家庭入住。同时，园区还将提供居家养老、机构养老、半护理养老、全护理养老等多元化养老方式，供老年人选择。

　　另外，带花园的住宅开始增多并受青睐。一家楼盘的销售人员介绍，该项目房源推出一楼带花园的洋房，给业主留出种植蔬菜和水果的空间，让业主享有“开心农场”。

 

    （来源：时代商报）