2021年1月13日下午，由中国互联网新闻中心主办、中国网地产承办的第十二届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京举办。论坛以“思危思变思远”为主题，开启了一场中国房地产行业的三思之“辩”，探讨百年未有之大变局之下房地产行业未来的发展前景。

　　论坛上，远洋养老运营管理有限公司副总经理谭超发表了题为《打造属于中国人自己的养老社区》的演讲。

　　他表示，与以往相比，中国养老产业迎来了新变局。一是规模之变。我国人口老龄化程度持续增长，2020年老年人口达到2.55亿，这为养老产业的发展规模奠定了基础。二是产业之变。养老产业经过十年探索期，其发展较为粗放。三是商业模式之变。目前，养老产业的商业模式类型多，其中较为普遍的是“重开发轻运营”。四是政策之变。尽管政策相继出台，但实质上养老用地的土地属性仍然比较稀缺。