8月4日，“2013中国养老产业创新模式高峰论坛”暨高端养老项目 “东方国际养生园 ”开盘仪式在山东省乳山市银滩风景区隆重举行。
“东方国际养生园”位于山东省乳山市银滩风景区内。景区内依山傍海，林秀海碧，礁石滩曲，融山、海、林、湖、泉、沙、滩为一体。是国家AAAA级天然旅游度假胜地。绵延20多公里的海岸线，万米沙滩，坡缓滩平，银滩沙子洁白如银，有着“天下第一滩” 、“东方的夏威夷”的美誉。这里冬暖夏凉、气候适宜，年平均气温12.3度，被权威组织评为最适合人类居住城市之一。
项目总占地386亩，建筑面积35万平方米。它是山东半岛首个成规模、上档次、超豪华，在政府主导下兴办的大型养老型社区。
“东方国际养生园”社区内设有生活、医疗、养老、活动四大功能区域，公寓、会所、老年营养配餐中心、商业街、医疗养生机构等设施齐全，并专门配有阳光浴、空气浴、温泉浴、森林浴专业设施，供老人专享。它为老年住户提供全面的生活照料服务、医疗保健养生服务和文化娱乐服务。
“东方国际养生园”首创机构养老和居家养老完美融合模式，使入住老人在享受全面、专业的照料服务的同时，感受家庭的舒适、温馨与亲情，是一个真正实现让老年人老有所养、老有所医、老有所惠、老有所学、老有所为、老有所乐的理想社区。
“东方国际养生园”一个多功能、现代化、绿色生态养老社区。出席本次开盘仪式的嘉宾有：中国老龄事业发展基金会副理事长白桦；乳山市滨海新区副书记、副主任姚飞；中央电视台著名主持人沈力；著名歌唱家国家一级演员李光曦；原北京老龄委办公室主任伊密；乳山海鑫置业开发有限公司董事长杨志刚；乳山海鑫置业开发有限公司总经理曲渤；北京太阳城董事长朱凤泊、北京太阳城总经理张华正、华英援助基金会秘书长蔡善才、中国人民大学老年学研究所副所长姜向群、清华大学环境艺术设计研修中心主任胡建、北京健安医院院长谢继增、河南省营养学教授王鹏飞，此外还有乳山市相关委办局的领导以及关心支持乳山海鑫置业开发有限公司的企业代表。
本次活动还得到了中央电视台、山东省电视台、威海电视台、乳山电视台、新华社、人民日报社、央视网、中央党校干部学习网、中国网、搜狐焦点、新浪乐居等十多家媒体的鼎力支持和全面报道。
开盘仪式上，乳山市滨海新区副书记、副主任姚飞同时指出：东方国际养生园是我市养老社区建设的示范性工程，是针对老年特点进行专业化、高档次配套，集居家、休闲、娱乐、保健于一体的健康生活平台。东方国际养生园的建设落成将有力提升我市养老产业的健康发展，标志着又一配套设施齐全、管理理念先进的养老社区落户乳山，是我市在一体化下的乳山滨海新区的战略定位下引导地产企业战略转型的重要成果之一。相信以”替天下儿女尽孝，让世间父母无忧”为经营宗旨的东方国际养生园将不仅为乳山老人更为全国老人开启全新的健康养老养生生活模式。
健康养生是乳山的优势产业之一，我们在自然资源、文化、产业、品牌等多个方面拥有得天独厚的养老优势。乳山结合自身产业条件和资源优势，广泛借鉴外地经验、吸收专家意见的基础上，我们确立了医疗康复、安全食品、高端养老、温泉疗养、运动健身、妇幼保健等‘六大产品’。以此发展健康养生产业，积极建设宜居生活福地，抢占产业发展制高点。在高端养老方面，像东方国际养生园一样，我们还有许多的养老社区正在全力打造精品工程。目前，乳山已经形成了专业机构养老、社区养生养老、居家养生养老、医疗机构康复养生等四种健康养生产业发展模式，不仅较好地解决了房屋空置率高的问题，而且促进了健康养生产业迅速发展。在未来我们将以养生为主题，打造养生文化品牌，依托‘中国长寿之乡’的品牌优势，依托母爱文化、福地文化、红色文化、海洋文化、民俗文化等传统文化资源群，融入养生产业因素，聚力打造养生文化产业链条。乳山正在走出一条依靠健康养生产业带动地产企业转型、促进区域经济健康可持续发展的新路子。希望东方国际养生园在良好的产业环境和政策支持下，在乳山这块养生热土上，面向更高的发展目标，为我们广大老年人创造高品质的健康养生养老生活环境，为乳山的养老产业发展做出新的更大的贡献。
随后，乳山海鑫置业开发有限公司董事长杨志刚先生发言指出：以“替天下儿女尽孝、让世间父母无忧”为最高经营宗旨，我们致力于打造中国养生养老第一品牌。社区内设有生活、医疗、养老、活动四大功能区域，公寓、会所、老年营养配餐中心、商业街、医疗养生机构等设施齐全，还专门配有阳光浴、空气浴、温泉浴、森林浴专业设施，供社区老年人专享。为了丰富老年人的文化生活，我们将和国内多家专业机构合作，成立老年大学、快乐百岁俱乐部。此外，我们还将为老年住户提供全方面保姆式的生活照料服务、医疗保健养生服务。东方国际养生园将机构养老和居家养老模式完美融合的全新养老产业模式，可以让每一个入住的老人享受全面、专业照料服务的同时，感受家庭的舒适、温馨与亲情，真正实现老有所养、老有所医、老有所惠、老有所学、老有所为、老有所乐。
为了给业主提供最佳的养生养老生活，我们在设施硬件配置、配套服务、团队管理等方面，都注重每一个细节。
在建筑设施硬件配置上：我们吸取国际顶级养身机构建筑特点，在细节处理上更人性化。首先，我们采取人车分流模式，使得老年人出行更安全。其次，所有住宅及公共设配都采用无障碍设计，我们为所有住宅及公共配套设施都配有电梯，并采用缓坡代替楼梯。此外，在室内硬件配套中，我们为业主免费配置了室内新风系统(24小时保持室内空气清新)、中央吸尘系统(让业主清理卫生更方便快捷，减少设备尾气排放，避免室内空气二次污染及噪音烦恼)、同层排水系统(避免传统排水系统上下楼之间的干扰，可更自由的规划室内布局)、食物垃圾处理器(食物垃圾无害化处理，轻松、方便清洁厨房，净化居家环境)、中央视频系统(方便老人和子女零距离沟通)。
在配套服务上：为我们设置了独立医院(社区建设有设施完备的“东方国际老年医学研究院”、“老年康复中心”从预防保健到康复治疗都全程关护)、配餐中心(小区内设美食养生堂，聘请营养专家根据每位老人的身体状况进行配餐，使老年人用餐更科学)、安全管家服务(社区引进智能安保系统、闭路电视监控系统、周边红外线报警系统，24小时监控巡更)、免费老年大学(和国内知名大学合作，并聘请专家设置科学化的老年课程，丰富老年人的文化生活)，此外社区还配有银行、邮局、幼儿园、健身房、游泳馆、按摩室、老年活动室、超市、美食街、音乐馆等相关设施。
在团队管理上，我们聘请酒店式管理团队，成立24小时管家服务团队。围绕业主和老年人的“衣、食、住、行”，为大家提供酒店式、保姆式服务。
得益于东方国际养生园科学的经营理念，完善的配套设施，专业的管理团队，我们收获了诸多的荣誉和肯定。我们已经和央视网环保频道、中国环境频道结为战略合作伙伴；并且即将成为清华大学环境艺术设计课程研修基地。此外我们正在积极申报国家住建部绿色住宅，全国智能化养老实验基地。
下午，2013中国养老产业创新模式高峰论坛如期举行，座谈会上，与会嘉宾和各界人士就如何探索机构养老与居家养老全新模式展开了深入探讨。
据《中国老龄事业发展“十二五”规划》报告预测，到2013年底，中国满60岁人口将突破2亿，并在2030年前后进入老龄化高峰期。随着我国老龄化人口规模的快速膨胀，养老问题逐渐成为国计民生关注的重点。中国人口老龄化问题日益凸显，再加上养老金空档与退休年龄延迟所引发的激烈社会争议，催生了公众对养老问题的关注和担忧。
在2013年的两会上，以习近平总书记为首的新一届政府再次提出“改善民生”和“提高人民生活水平”的目标。作为老百姓教育、住房、养老等诸多需求的最终诉求端口，实现高品质的“养老梦”更成为打造系列“中国梦”的重中之重。
据不完全统计，目前我国有90%的老年人选择居家养老，约7%的老年人在社区享受日间照料和托老服务。国家“十二五”规划中明确了发展养老产业，而中国传统的家庭养老观念与政府提供养老服务效率方面的缺陷，使得养老产业化、社会化成为必然趋势。
虽然养老产业需求旺盛、产品种类层出不穷，伴生的问题也显而易见。缺乏对于养老地产的建设规划和标准、养老住宅品种少、服务设施不配套、产权问题不清晰等问题频频出现。因此形成一个比较成熟、可持续发展且能复制推广的养老产业模式已经成为保障和实现中国人“养老梦”的首要问题。
乳山市市长隋建波在随后的论坛上发表了主旨演讲。他指出：目前，我国已进入人口老龄化社会，呈现出人口快速老龄化、老年人口高龄化、老年家庭空巢化、部分老年人失能化的特点，传统的家庭式养老方式已经不能满足老年人的生活需求。加快完善和健全社会养老服务体系是落实科学发展观的要求，也是以人为本、构建和谐社会的具体体现，更是摆在各级党委、政府面前的一项重要社会任务。发展市场化、营利性的综合养生养老产业，作为构建社会化养老服务体系的重要组成部分，是对传统养老模式的创新发展，必将成为社会关注、老年人需求的重点产业，成为一个产业链长、环境友好、节约资源、可持续发展的朝阳产业。在发展养生养老产业方面，乳山条件得天独厚，优势独一无二。
乳山环境优美，是最适合人类居住的城市之一。乳山位于北纬37°的胶东半岛黄金南海岸，属于典型的暖温带东亚季风型大陆性气候，四季分明、气候宜人，夏无酷暑、冬无严寒，年平均气温11.8℃，年平均空气相对湿度70%。由于乳山建县比较晚，境内没有大型高耗能、高污染、高排放工业企业，空气质量常年优于国家二级标准，PM2.5日均值为30微克/立方米，远远低于75微克/立方米的国家标准，2012年全市环境空气质量优良天数为353天，优良率96.4%。特别是乳山依山傍海，近海海域水质达到国家一类标准，全市森林覆盖率34%，城市建成区绿化覆盖率43.1%，均高于全国平均水平，对境内环境具有良好的调节作用，非常适合宜居养生、休闲度假、颐养天年。
乳山物产富饶，是国家出口农产品质量安全示范区。乳山拥有185公里海岸线，是全国重要的海产品基地，盛产海参、鲍鱼、牡蛎等健康产品；乳山土壤中富含锌、铁、钙等微量元素，农副产品种类齐全而且品质优良，盛产苹果、花生、大姜、茶叶等特色农副产品100多种，是著名的水果之乡和“胶东大花生”主产区。特别是在全省率先开展了农产品质量安全区域化管理，按照“管理无盲区、投入无违禁、产品无公害、出口无隐患、百姓无担忧”的“五无”要求，初步建立了产品质量可追溯体系和问责机制，成功争创了全国绿色食品(花生)原料标准化生产基地，拥有大姜、牡蛎、茶叶、苹果、花生、板栗、草莓、巴梨等8个国家地理标志认证，绿色、有机、无公害食品认证达到98个，为养生养老产业发展提供了良好产业基础。
乳山社会和谐，是中国爱心城市。乳山因境内大乳山而得名，母爱文化源远流长，母慈子孝、敬老爱幼的优良传统深入人心。近年来，我市大力弘扬母爱文化，连续六年举办母爱文化节，母爱文化进一步发扬光大，形成了敬母爱母、关爱他人的浓厚氛围，打响了“母爱乳山”的城市名片。特别是在全省率先成立了慈善总会，每年都组织开展助老、助孤、助残等各类慈善救助活动，累计接收各类捐款1.67亿元，发放各类慈善资金1亿多元，每年为75周岁以上老年人发放老年人关爱基金，让老年人共享发展成果。
乳山旅游发达，是中国优秀旅游城市。乳山“山、海、湾、滩、岛、泉”等资源丰富，阳光、大海、沙滩等资源要素齐全，非常适合发展旅游业。近年来，我们以建设生态型花园式滨海旅游城市为目标，大力实施“旅游兴市”战略，主打养生牌，开工建设了总投资过百亿元的10大重点景区，目前全市有大乳山滨海旅游度假区、银滩旅游度假区2个4A级景区和岠嵎山风景区、福如东海文化园、多福山国际养生旅游度假区、圣水宫道教休闲养生度假区4个3A级景区，已成为胶东半岛重要的旅游目的地城市。
乳山保障健全，是中国长寿之乡。乳山市高度重视民生建设，建立了市、镇两套幸福乳山综合评价体系，引导各级主动改善民生、提高群众的幸福指数和生活质量，特别是把群众健康放在首位，大力推进“健康乳山”建设工程，实行了新农合三级网络化管理，在威海市率先实施了公立医院综合改革，实施了基本药物“零差率”销售，成功争创了省级“药品安全示范县”，较好解决了“看病贵、报销难”问题；建立了农村居民健康档案，在全国率先为农村高血压病患者免费提供药物，创建了国家慢性病综合防控示范市，构建了慢性病综合防控“乳山”模式，引导群众合理膳食、健康生活，群众的养生意识和幸福指数明显提高，目前全市拥有百岁以上老人60多位，远远超过国际长寿之乡标准。
乳山是山东乃至全国较早开发海景房的地区，特别是银滩的房地产在全国知名度较高，现有开发面积1800多万平方米，每年都有数十万居民在银滩消暑度夏。近年来，受宏观调控影响，乳山房地产也面临着房产滞销、空置率高等难题，为促进房地产业健康持续发展，从去年开始我们先后组织部分房地产企业赴北京、上海、昆明、海南等地考察学习，邀请专家学者来乳授课，并2次召开专题会议进行分析研究，引导房地产企业因势利导、加快转型，大力发展养老地产和健康养生产业。目前，已形成了专业机构养老、社区养生养老、居家养生养老、医疗机构康复养生4种模式，开工建设了东方国际养生园、香港平远国际城等专业养生养老项目，引进建设了福星老年公寓、爱之源国际养老中心、万通百合公寓等专业养生养老机构，努力打造全国健康养生先行区和社区养老示范区。
老年人是值得尊敬和关心的特殊群体，乳山素有尊老、爱老、敬老的优良传统。近年来，我们按照多元化、人性化的要求，遵循政府主导、社会参与的思路，采取国办、民办两轮驱动的模式，加大对养老事业的资金投入和政策支持力度，把社会养老服务体系建设纳入经济社会发展规划，出台了加快社会养老服务体系建设的意见，初步形成了以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为支撑、镇级养老院为延伸的适合不同消费群体的社会养老服务体系。
作为中国养老产业创新模式探索、执行者的代表，乳山海鑫置业开发有限公司总经理曲渤也发表了自己对中国养老产业创新模式的观点。他指出，中国第一部老龄事业发展蓝皮书指出：应对老龄化应纳入基本国策。2012年我国老龄人口突破2亿人，占全国总人口15%；到2050年老龄人口将达全国总人口三分之一以上，每三个人将有一位60岁以上老人。
党中央、国务院非常重视老龄事业和产业的发展。党的十八大报告首提应对人口老龄化，大力发展老龄服务事业和产业。中华人民共和国老年人权益保障法提出“积极应对人口老龄化是国家一项长期战略任务”、“国家建立和完善以居家为基础，社区为依托，机构为支撑的社会养老服务体系”。老年人权益保障法为我国老龄事业和产业发展指出了明确的方向，居家养老完全符合中国人传统孝亲情结。目前，绝大多数老人还是希望在家养老。一是中国人顾及面子，如老人去敬老院，好似子女不孝，老人一般也不愿意去；二是居家养老成本相对较低，我国几千年沿袭下来的传统家庭养老方式具有养老成本低，子孙绕膝，其乐融融；即使儿女不在身边，节假日常回来看看，老年人精神慰藉也能得到满足等诸多优点。居家养老至今仍是养老方式的主流，相对减轻政府的财政负担。但随着4:2:1家庭结构的变化，家庭规模不断缩小，子女虽有孝心，但是由于工作、生活、学习、社会压力大，无过多精力照顾老人。家庭养老功能的逐渐弱化，空巢现象增多，养老质量降低，养老实际效果与老人预期有差距，尽管人们不愿意承认，但“顾小不顾老”的现象确实存在，直接影响了城市老人的“幸福感”。
中国是未富率先进入老龄社会的国家，而且近几十年老龄人口将快速增加。面对我国养老事业的现状，单一靠国家投资养老事业和产业，不仅财政负担不了，而且相对存在从业人员、医疗康复保健、管理、传统习惯等方面问题。我国是一个以居家养老为主的国家，福利养老还没有完全被大众接受，这就为养老事业发展设置了心里障碍。所以，应对老龄化问题，还需社会各方力量共同参与，从老龄事业的实际需要出发，加速推动老龄事业的发展，那就是探索机构养老与居家养老相融合的全新模式，走出一条适合我国国情和传统习惯的社会化养老的新路子。
我们摒弃单一的“敬老院”养老模式和传统的家庭养老模式，倡导机构养老与居家养老相融合的全新社会化养老模式，符合中国老龄化社会需要，对我国未来的发展意义重大。
第一、我国人口众多，国家财力有限，仅靠国家推动难以满足老龄人口快速增长的需要。
第二、大力倡导居家社会化养老，减轻了政府人力、财力、物力、精力等各方面负担。
第三、居家社会化养老模式，解决了中国人传统的不愿意离开家，靠子女养老的情结。社区为依托，机构为支撑的居家养老服务体系，减轻了子女平日无时间照料老人的负担和压力，又给老人创造了一个良好的养老服务平台，是一种全新的养老模式。
第四、居家社会化养老，实际上是以家庭为单元养老，社区或专业机构提供所需的必要的社会化服务。居家社会化养老诠释一种完美的“鹤”生活，静享高贵优雅人生(“鹤”，美名曰仙鹤，自古以来被人们认为是长寿的象征，生性高贵，不与世争。对生活环境要求极高，极为挑剔，也正是这种从来都选择极致原生态环境的习性，成就了鹤遗世独立，优雅澹泊的美好形象)。居家社会化养老对于身体健康、生活完全能够自理的老人，我们提倡“零服务”，社区只负责把公共环境管理好，让老人充分享有专属的私密空间，不打扰老人生活，提供旅游、学习、书画、健身、开展各种有益活动；对于有服务需求的老人，提供家政、咨询、代理、代办各类服务；对于生活不能自理，需要专业护理的老人，提供专业的医疗保健、康复、心理咨询、精神慰藉、贴身护理、临终关怀等服务。“替天下儿女尽孝，让世间父母无忧”。与家庭靠子女养老而言，机构养老与居家养老相融合的新模式更专业，老人活动空间更大，交友更多，活动内容更丰富，必能增强老人的“幸福感”。
乳山海鑫置业开发有限公司，针对我国老龄化社会现状的实际情况，立足老年人对养生、休闲、度假、养老的新需求，结合乳山银滩无与伦比的自然环境，顺应形势，历经五年磨砺，精心规划、设计、建设“东方国际养生园”项目。打造功能齐全，各项养老服务设施配套，多层建筑带电梯稀缺养老公寓。并注重将自然养老、美食养生、佛道养生三大理念融为一体，全力打造养生养老知名品牌。探索机构养老与居家养老相融合全新养老模式，实行酒店式管理，五星级服务。成立社工服务团队，实行“三个一对一”工程。即：一个社工、一个义工、一个青少年对一个孤寡老人，开展爱心奉献活动。
作为中国创新养老模式典型代表项目的“东方国际养生园”，倡导的生活主题就是“永远不老”。诠释一种全新的“鹤生活”孝心产业，善待老人、孝行天下。主要目的就是解决当前老人面临的子女无时间照顾，家庭养老力所不及，社会养老老人又不情愿的实际问题，可以说这是既符合国情又符合老人现实需要的一种养老服务形式。
东方国际养生园与CCTV央视环保频道，中国环境频道结为重点宣传战略合作单位，与中国老龄产业投资开发国际集团结为战略合作伙伴，倾全力打造中国绿色养生养老第一品牌。东方国际养生园，将改变中国传统的养生养老模式，避免孤独、免除空虚。养生福地—涵养于山海的风水、养生佳境，带给您全新的晚年享受，体验不一样的晚年生活。
（来源：新浪网）
