“我们也正在加紧养老社区的建设，在成都等多地都有涉足，这也将是未来的主推业务之一。”新华保险[-2.00% 资金 研报]四川分公司表示，养老社区将成为险企未来发展的重要市场，保单+实物对接的模式将是寿险产品新的拓展渠道。

    我国人口老龄化呈加速发展态势。统计数据显示，2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达2.43亿，2025年将突破3亿。

    随着老龄化进程的加快，我国养老产业快速发展，保险资金也加速进军养老产业，合众人寿、泰康、新华、国寿、平安等险企纷纷抢滩这一市场，探索发展多业融合的新型养老业态。

 

    前不久，合众人寿投资建设的全国首家养老社区在武汉落成。近日，泰康人寿也传出消息，已成功拿到上海松江地块二期，社区建筑面积达到了22万平方米，打造“候鸟式”养老社区。

    保险资金正在加速进军养老产业，一系列全新的养老模式悄然诞生。

    合众人寿自投资合众武汉养老社区后，一直积极研究保险产品和养老社区的对接，为消费者提供增值服务。即将传统的养老保险与新型养老社区进行对接，将单一的保单保障，转变为“保单+实物养老”的双重保障。合众人寿四川分公司的相关负责人向记者解释，“具体而言，就是用现在的保费，锁定未来养老社区的房屋租金，将虚化的金融产品与实实在在的养老社区，和能够真正体验的养老服务结合在一起，抵御通货膨胀的同时，还为客户搭建起一座通往‘享老型’养老生活的桥梁。”“我们也正在加紧养老社区的建设，在成都等多地都有涉足，这也将是未来的主推业务之一。”新华保险四川分公司总经理助理表示，建养老社区成为了险企未来发展的重要版图，这种保险+实物对接的模式将是寿险产品新的拓展渠道。

    对此，有业内人士表示，这种模式不仅使保单与养老社区相匹配，更是一种养老方式的变革，由传统养老向社区养老转变，同时满足了保险资金的投资需求。

 

    作为保险业的舶来品，“养老社区”近两年可谓风生水起。这些项目听起来都相当诱人，但是门槛可不低。

    针对养老社区费用以及一般投保人保障问题，记者致电两家险企了解了相关情况。

    来自泰康电话客服人员的答复是：“与‘泰康之家’北京昌平旗舰店挂钩的泰康人寿‘幸福有约终身养老计划’，主产品‘乐享新生活’养老年金缴费起点分为两种，一是趸交(一次性付清所有保费)需要交200万；二是分年交，一年交20万保费，这是最低的限制。”

    而合众客服人员则表示，客户满了65周岁，可以入住其社区，若未到这个年龄则可通过购买该类保险，并且入住时享受增值服务和优惠。“如果客户满65周岁，可以直接入住，但需要交‘门槛费’，一居室的话是35万到39万，然后加上每月的租金，加上每月的运营管理费。”客服人员表示目前这个项目只在武汉出售，“沈阳、成都和南宁已经开始动工了。”

    可见，养老社区好是好，要想住得安心还得有相当的经济实力。分析师提醒，我国的老龄化浪潮将会影响每一个人传统的居家养老观念，将不得不发生改变，养老社区将是一个集居家养老社区养老和机构养老于一体的新型养老方式，这种方式值得关注，但也需量力而行。

 

    （来源：金融投资报）