据了解，福田区为提升养老服务水准，弥补养老床位紧缺短板，于2016年底推出区福利中心PPP试点项目并公开引入社会优质的养老运营资源。万科凭借近年来持续试验和养老业务的创新经验，成为福田区民政局层层筛选、在激烈竞争中脱颖而出的首家公办养老机构PPP试点项目运营合作方。
 

　　万科已于2017年1月1日正式接管福利中心，接收原有运营服务团队，负责现有老人的日常照护服务。同时，万科已启动对福利中心的适老化改造和医养设施设备的全面更新，改造后床位数将达到420张。
　　改造后的新福利中心将打造集托养、日间照料、居家养老、医养结合“四位一体”的“没有围墙的养老院”，通过实践摸索出一套行之有效的政企合作养老模式，使福利中心成为深圳乃至全国公办民营养老改革试点的范本。
　　福田区区委副书记、区长高圣元在该项目签约仪式上表示，这次福田区通过PPP模式，将养老服务交由专业化、社会化机构运营，引入万科的优质养老运营资源，推动区福利中心社会化运营，推动养老项目与社会资本对接，提升养老服务品质，打造都市社区养老服务的标杆，意义重大。
　　万科董事会主席王石表示，整个中国养老问题很突出，深圳是一座移民城市，相对国内其它大城市年轻一些，但是老龄人口增速快，接下来也会面临老龄化问题。福田区老龄人口相对较多，养老事业走在前头，这次养老机构PPP试点项目，引入社会专业力量，是很有远见的举措。
　　深圳作为一座移民城市，人口相对国内其它大城市的人群更加年轻，但是在城市人群成长和家庭迁徙的进程中，老龄人口进一步增速快。其中福田区老龄人口相对较多，养老事业不容小觑。此次万科在深圳的养老机构PPP试点项目，旨在将这些年在不同地区积累的养老服务经验落地到深圳，结合深圳实情，实现从“试点”到“范本”的跨越，带动行业发展。