产业融合是时代的主题，是国家经济战略转型的重要抓手。旅游与养老具有天然的关联性，旅游中养老，养老中旅游，成为银发一族理想的养老模式。

　　健康小镇：旅养结合与养老地产开发新路径

 

 

　　从旅游业的行业政策发展来看，“两个并行”将贯穿未来几年旅游业发展的主旋律，两个并行即“观光、休闲、度假并行”，“旅游与养生、养老、体育、文化、农业并行”，一方面强调旅游业内部的业态多元化并行，另一方面强调以旅游为粘合剂、磁力棒，联动养生、养老、农业、体育、文化等相关产业的融合升级。旅游与养老的深入融合是旅游业转型升级的重要使命。

　　从养老产业的行业政策来看，国家通过《关于加快发展养老服务业的若干意见》来动员社会力量参与养老产业，鼓励养老业的产业化、创新化发展，鼓励养老地产的开发模式和运营模式的创新。养老地产兼顾旅游，无疑是顺势而为的重要选择。

　　健康小镇：旅养结合与养老地产开发新路径

　　旅游地产引入养老概念和服务设施，在目前旅游地产疲软的背景下，有利于强化主题，集聚人气，推进地产销售，加快投资回报；养老地产引入旅游的概念，无疑会增加养老地产的旅游人气，加强“养老一族”与“旅游一族”的文化交流，实现主客共享、旅居一体的理想模式。

　　正是在这样的背景下，健康小镇的开发，无疑是旅养融合背景下，养老地产发展的可选路径和模式创新。

　　健康小镇：旅养结合与养老地产开发新路径
 

 

 

　　1、健康小镇内涵

　　健康小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，将健康、养生、休闲、旅游为一体的，并融汇健康养生、运动体验、生态农业、休闲旅游等多样化功能为一体的主题型小镇，适合于可开发建设土地面积较大的项目。

　　健康小镇：旅养结合与养老地产开发新路径

　　2、“4+2+X”产业体系

　　“4+2+X”是构成健康小镇的基本产业发展体系，其中“4”：以健康养生（养老）服务、中医药医疗保健服务、健康旅游、健康食品四大特色产业；“2”：以医疗服务和健康管理两大支撑产业；“X”：以健康制造、总部经济、物联网、电子商务、文化创意、体育休闲等几大配套产业。不同的开发商可选择不同的业态进行培育，并使之产业化。

　　3、健康小镇的开发理念

　　中医养生文化理念——在养生养老度假产品设计中，全面引入中医养生文化以及儒释道的修心养身理念、民间养生产品，通过洁净空气、优美环境、有机食品、中医中药、保健理疗、康体运动、养生互动等各种养生产品及方式，使生活其中的银发一族能够融于自然、调节身心、平衡阴阳、恢复机能、固发精气，实现从精神、起居、饮食、运动、医疗等方面综合调养的养生目标，实现养生与养心的完美结合；

　　环保节能绿色理念——在环境保护方面，需要针对废气、废水、废物、噪音等制定一系列的环保防治措施，比如构建小型湿地，小型花园等；

　　景观园林设计理念——景观规划设计中将贯彻“以人为本，自然优先，生态营造，环境优美”的思想，突出生态养生、中医养生的主题，将自然景观与人文景观有机融合，营造宁静、舒适、恬淡、幽雅、柔美的现代养生休闲居住胜地。