中国正处于人口老龄化快速发展期，老龄产业和养老服务需求快速增长，保险、房地产、互联网等多行业巨头纷纷跨界布局，专业医养产业成为内地经济新热点。

　　由前海人寿保险股份有限公司投资兴建的“前海人寿幸福之家养老院”近日在深圳市宝安区开业。该养老院投资总额超过9亿元，约500个床位，提供高级餐厅、医务室、健身房、游泳池等多种服务设施。记者从促销价格表上看到，以一房一厅为例，预交40万元可连续入住三年，且该促销价仅包括房费、水电、日常房间清洁。虽然价格不菲，但截至开业当天，即有60位老人申请体验入住。

　　国家统计局数据显示，截至2017年底，中国60岁及以上老年人口2.41亿人，占总人口17.3%。预计到2050年前后，中国老年人口数将达到4.87亿，占总人口的34.9%。庞大的老年消费群体意味着养老服务需求刚性增长。中国社科院预计，到2030年，中国养老产业市场可达13万亿元。

　　业内人士表示，目前正在步入老龄化的首批城市“中产”消费能力较为坚挺，消费意愿较强烈，渴望享受到专业高端养老服务。

　　幸福之家养老院院长欧阳罗芬表示，深圳作为一座“移民城市”，随着第一代来深建设者逐步迈入老年，新移民家庭的稳定带来随迁老人的日趋增多。幸福之家养老院将缓解深圳市高品质养老服务资源不足的局面，惠及粤港澳大湾区乃至全国及海外归国定居长者。

　　近期还有多家保险公司持续加码医疗养老领域投资建设，且大多是中高端医疗领域。一个多月前，太平人寿与宁波星健兰亭在沪签署合作协议打造优质养老社区；太平洋保险集团也于近日对外宣称，将加快养老产业布局；在养老社区上率先发力的泰康保险，已经在全国布局12个大型医养融合养老社区。

　　“养老地产”也成为内地房地产企业的转型方向之一。如恒大在2017年底推出“养生谷”，称将整合国际国内优秀医院、养老院等资源，打造内地规模最大、世界一流的养生养老胜地，计划未来5年落地30个以上的养生谷项目；绿地控股去年底也称，计划投资200亿元，2年内在全国开工建设100家康养居酒店，5年内在国内外形成500家连锁。

　　此外，欧美日的外资企业进入中国高端养老市场的势头不减：日本最大养老服务企业“日医学馆”在广东、河北、北京、天津等多个省市设立了分支机构；去年底，欧洲最大养老康复集团法国欧葆庭(ORPEA)进军长沙……