目前，我国已经步入老龄化社会。10月底，在国家发改委与日本经济产业省主办的中日养老服务业合作论坛上，多个部门人士发布预测——我国60岁及以上人口比重，在2030年将达到25%，2050年或达到35%。而全国老龄办此前发布的《中国养老产业规划》报告中也显示，到2030年我国养老服务业市场的总产值将突破10万亿元。

　　旺盛的需求，广阔的前景，让养老产业逐步扩张，养老模式也趋于多元化发展。

　　居家养老、社区养老、机构养老、旅居养老……我国老年人的选择越来越多。而越来越多的具有雄厚实力的房企、保险公司加入“养老大军”，推动了养老行业的多元化发展，促使养老模式的丰满化。

　　而面对这么大的“养老蓝海”，酒店业也想来分一杯羹，将其视为转型的出路。

　　10月初，绿地控股正式发布了康养产业战略规划，绿地康养产业集团（以下简称绿地康养）正式揭牌。绿地康养计划两年内投资200亿元，在全国一线城市、省会城市及周边、旅游度假区等区域建设养老酒店。

　　10月中旬，首旅集团将旗下一家酒店改造成高品质养老社区，涉足养老行业。

　　10月底，在杭州西湖区双浦镇“遐龄荟”民宿养老院内，已经入住这个民宿式养老综合体的18位老人，享受着优雅的环境、贴心的服务。由政府主导、第三方运营的民宿养老综合体，既解决民宿入住率低的问题，同时满足本地居民养老需求。

　　近年来，经济型酒店的发展压力与日俱增，大量租赁物业到期，租金和人工都在上涨，可市场的客房平均收益却在下滑，入住率也在下滑。经济型酒店的黄金时代已经过去。地理位置好的物业成本太高，甚至有时候愿意出价也未必拿得到好的物业。借政策东风转型做养老，对于发展并不算好的经济型酒店来说，或许是另一条可能的出路。

　　而面对中国日益加剧的老龄化趋势，“老有所居”是一个迫切需要解决的社会问题，高端养老酒店正处在这片蓝海地带，成为城市中富裕家庭青睐的一种养老方式。

　　随着社会经济的发展，近年来各级政府对老龄化问题的重视程度不断加强，愿意选择“机构养老”的老年人也趋于增多，不断壮大的银发消费群体为养老酒店提供了广阔的市场。

　　只是，目前养老型酒店市场尚未真正形成，养老型酒店较之其他酒店存在很大的差异。适老化设备设施的改造、配套的医疗保障、专业的养老服务与管理人才……都是酒店面临的重要问题；押金、租金是否能让消费者承受也有未可知。

　　尤其是在如何平衡“医”和“养”的比例问题上，保证高品质养生养老服务的同时，又能提供充足的医疗资源，解决养老型酒店医疗尴尬的困境，才是养老型酒店良性循环、持续发展的关键所在。