【提示】：“我们已经和浙江房企绿城商量好了，要借助它们的养老地产品牌和运营模式在北京开展养老地产业务，此外还会有美国养老机构加入。”
　
　　1月22日，京煤集团董事长付合年在接受媒体采访时透露，在北京能源结构调整及减排压力之下，加之主营煤炭业务去年不振，与京能集团合并后的京煤集团主业外迁的同时，将更多地向城市现代服务业转型，其中养老地产、休闲产业、旅游产业以及电子商务业务将成为四个最重要的板块。
　　在养老地产方面，付合年明确表示，其养老地产业务将率先在北京展开，目前已明确合作对象。“我们已经和浙江房企绿城商量好了，要借助它们的养老地产品牌和运营模式在北京开展养老地产业务，此外还会有美国养老机构加入，我想最快两年内就会成行。”
　　付合年介绍，养老地产是目前京煤集团较为重视的板块，“京煤发展养老地产自身具备优越的条件，产业外迁和关停之后的自用地是我们发展养老产业的基础，例如，民爆化工厂搬迁后将留出2000亩土地，在这里我们将重点做持有型的养老地产开发。”
　　据了解，京煤集团房地产板块由旗下金泰地产集团经营，目前该集团已在北京、天津、海南等6个省市自治区拥有开发项目。
　　另值得注意的是，与京煤合并为一家的京能集团也拥有一家房地产上市公司平台——京能置业。对于两个公司合并后，是否会将京煤的地产业务注入京能置业，付合年回应称：“以后地产业务会在上市公司平台上统一操作。”
　　除养老地产外，京煤集团也将在旅游、休闲产业方面有所发展。据悉，目前，金泰集团开发的海南万宁旅游度假区项目已于2014年开盘，其中包含高尔夫球场、酒店等配套，出售型物业有别墅、洋房等。
　　京煤集团去年在关停房山项目之时就曾明确表示，煤矿退出后将利用矿山、土地实施生态涵养改造，积极谋划旅游、休闲产业，实现转型发展。
　　另外，付合年也透露，除了利用闲置土地之外，电商也是京煤向现代服务业转型的另一方向。“目前，我们也成立了电商公司，这是转型升级战略的重要一步。”据公开资料，目前其旗下金泰集团已拥有社区服务电商事业部，其电商业务主要是智能化社区服务。
　　分析人士认为，京煤集团下属还有物流业务，未来京煤的电商业务很有可能将结合物流及旗下产品板块展开。