中国人口的老龄化，正在托起一个朝阳产业-养老产业。如今，中国已经步入老龄化社会，预计在2030年，中国的65岁以上老人将达到16.2%，到2030年，中国养老产业市场可达13万亿元，面对如此广阔的市场，众多地产商扎堆入场，而我国养老地产模式尚处探索阶段，医养结合将成为未来发展的一大趋势。

　　针对于老龄化这样的市场，我们将会有2.4亿的消费人群。据前瞻产业研究院《中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》预计，到2050年，老龄消费市场规模将从现在的占比8%提升到30%。目前中国养老市场带来了约4万亿元的商机，到2030年可能增至13万亿元。

　　医养结合将成未来发展一大趋势

　　我们未来的养老模式最重要的有以下几种模式。

　　第一种是在城市的核心区或城市边缘区域的集中式养老社区，是一个只针对半看护和全看护老人的专业化社区。

　　第二种是结合物业管理来进行的专业化养老板块的植入，也就是让我们的物业服务增加一个类似板块，变成日常居家的看护型养老。

　　第三种是和文旅相结合，地产开发和文旅、养老结合在一起。这种项目通常处在城市的边缘区，一个最大的特征是在短途的假期和“十一”“五一”小长假，家人能够通过小长假到老人所在的地区看望，这是结合文旅养老的、微度假的，位于城市边缘区的模式。

　　而医养结合普遍认为才是最好的养老模式。所谓“医养结合”，是将老年人健康医疗服务放在更加重要的位置，以区别传统的单纯为老年人提供基本生活需求的养老服务。既包括了传统的生活护理服务、精神心理服务、老年文化服务，又包括医疗、健康咨询、健康检查、疾病诊治和护理、大病康复以及临终关怀服务等。

　　业内人士分析认为，未来新建型养老物业通常采取大型集中式的医养结合的模式，即医疗急救结合养老，共同形成“医养结合”的概念。如果发生急救这类情况，也能够有及时的措施处理。这是未来发展的一大趋势。

　　养老医药产业已进入高速成长期，预计市场规模5年内翻倍， 发展医养结合机构，政府的主导作用必须发挥。有了完善的标准，医养结合模式才能顺利平稳的推进。