中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘志峰在前日召开的“第二届中国老年住区百城(企业)联动项目信息交流会”上指出,当前,房地产业转型升级与人口老龄化带来的各种社会问题亟须破解。近些年来,在有关部门出台的一系列政策支持下,养老服务业、老年住区建设有所推动,但总体上仍处于探索阶段,需要研究的问题不少。
当下,一些房企、保险公司、投资机构等先后打造了综合性养老社区、主题老年公寓及旅居型养老住区等老年宜居项目。会上,有业内专家提出,将存量房转化为租赁型养老地产,让其成为一些房地产开发企业的市场战略选择。
点评:存量房转化为租赁型养老地产与“供给侧改革”的初衷是一致的,目前需梳理的是存量房中的可转化房源体量及空置房的总量。