康宁津园位于天津健康产业园内，投资30亿元，总建筑面积43万平米，分两期开发，主要是养老社区和养老开发社区建设，其中：一期养老社区，建设集养老、医疗、护理等于一体的示范养老宜居园区，可为5000余名老人提供综合性一体化养老养生服务。二期养老开发社区及配套设施目前正在规划设计中。该项目参考台湾地区及新加坡、韩国的现代化养老模式，首创集全龄化社区、全模式养老、全程持续照护为一体的“三全”社区，将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体，可为老年人提供自理、介助、介护一体化的持续性养老服务。