随着老龄化的加剧，养老产业成为近年来正在火速崛起的市场之一，蓝海领域、万亿市场等形容词为养老产业提供了无限的遐想。国家统计局数据显示，2016年中国60周岁及以上的老年人口已达到2.3亿人，其中失能、半失能老人约4063万，这个数字仍在上涨。

　　2020年，中国老龄化社会的高峰即将到来，中国养老产业的机遇在于未来人们养老会有更多元化的需求，根据自己的喜好选择不同的养老生活将成为潮流，各种养老模式的壁垒会被打破。

　　但是由于现在的企业多是盲目跟风、趋之若鹜，所以很难找到合适的商业模式，也就不存在成功与否了。

　　1、传统观念难以改变

　　这个观念包括百姓养老的观念难以改变，因为大多数家庭依然保持着传统的居家养老形式，不太愿意把自己的父母送去养老，甚至要背负不孝之骂名。所以，人们很难接受机构养老。

　　再一个就是开发商也好，其他企业也好，都喜欢把养老地产当过去的普通房地产来开发，最后必然是一条不归路。

　　2、价格太贵

　　普通人觉得价格太贵不愿意去养老机构，动不动几十万，不是一般家庭可以承担得起。而有钱人虽然钱不是问题，但是设备、服务又跟不上，照样不买账。

　　3、圈钱拿地

　　养老地产更多的是提供养老服务的，而现在所谓的养老地产，其核心却是打着养老的旗号卖房子。而对于一些保险公司多是靠政策支持圈钱圈地，成为他们赚钱的工具和游戏。

　　4、制度滞后性

　　很多问题都是出来了才会想到从制度上去完善，没有未雨绸缪。所以，养老人群的迅速状态让我们有点无所适从。