今年以来，武钢、华润置地、远洋等“资本大鳄”涉足的养老项目相继在武汉落地，各路资本竞相布局养老业务，武汉养老市场正成为投资者的“香饽饽”。
　　12月28日，远洋集团在华中地区投资的首个养老项目——远洋·椿萱茂老年公寓投入试运营。据长江日报记者了解，该老年公寓主打专业失智照护，内设床位259张，与武汉市第六医院等医疗机构建立了合作，可为老人提供生活照料、健康管理、科学膳食、失智照护等服务，起步入住价格为6500元/月。远洋集团自2012年便开始涉足养老市场，旗下养老品牌椿萱茂以失智照护为服务特色，远洋·椿萱茂正加速布局长江中游等五大城市群，推进武汉等8个重点城市的养老项目营业或建设。
　　华润集团旗下地产公司华润置地也正在武汉地区开拓养老业务。10月底，华润置地全国首个康养项目——融济古田康养中心正式落子硚口，该项目由华润置地与武汉一家公司采取合资的形式进行运作。业内人士告诉记者，双方在融济古田康养中心等武汉两家养老机构项目上均达成了合作，华润置地在两个项目中占股51%，投资额达5000万元。
　　据悉，“十三五”期间，华润置地确立了“销售物业+投资物业+X”的发展战略，即在销售物业及投资物业两大主营业务基础上，拓宽养老、物业服务、海外地产等其他业务发展模式，其养老业务涵盖养老服务、养老地产、养老科技、养老金融四大板块13个服务产品类别，计划2-3年内实现全国养老产业布局。
　　武汉本土国有资本武钢正打造绿色城建、康养、水务、不动产四个一级利润中心，并已进军武汉养老市场。今年3月，武钢组建下属直管企业武汉楠山康养公司，此后将旗下武钢南山老年公寓、武钢憩乐护老院、武钢和畅养老院搬进楠山101康养基地，目前已形成医养结合、智慧养老、居家养老等多元化的养老业务。
　　九州通、万科、盛世天颐等社会资本最近两年开始大量涌入武汉养老市场，尤其是今年，武钢、华润置地、远洋等“资本大鳄”扎堆武汉布局养老业务的同时，着手收购武汉民营养老机构，对武汉本地养老市场产生了不小的冲击。
　　洪山区一家社区养老院负责人表示，保险资金、房产商等大型资本的涌入有助于提升武汉养老服务业的整体水平，但可能会对武汉养老市场现有的价格平衡造成冲击，引发养老机构服务价格上涨，一些中小型养老机构面临被收购。“养老事业兼具公益性和盈利性，大型资本需承担起应有的社会责任，一旦造成价格上涨，将加大武汉本地老人养老的经济负担。”
　　“养老需求大且行业前景好，武汉重视引入社会资本发展养老服务业，在养老机构建设和运营补贴、养老护理员人才培养等方面出台了扶持和激励政策，加之武汉本地医疗机构众多，为大型养老机构开展医养结合提供了有利条件，这些因素使得武汉养老市场备受资本青睐。”养老问题专家、武汉大学社会学系教授周运清认为，“资本大鳄”的大量涌入有利于规范武汉民营养老市场，在一定程度上会对武汉社区养老服务的提升起到拉动作用。