“对老年人来说，医疗很关键。现在，医院开业了，我们更方便了。”11月28日，泰康人寿投资的首个二级老年专科医院——泰康燕园康复医院在泰康之家·燕园养老社区落成。如今，人口老龄化越来越被社会关注。险企、房企们，正纷纷盯上这块美味的“蛋糕”……
 
　　“北大教授进养老院”背后 新的养老方式养成中
 
　　1　任宏杰：“我的首要条件是要找一个医养结合的机构”
　　泰康之家·燕园今年6月26日正式营业，任宏杰是首批入住的老人之一。进入他在燕园的房间，挂着一幅全家福，一家人洋溢着幸福的笑容，一对双胞胎孙女十分惹眼。“在这里待了几个月，觉得比之前住的别墅还好。”他笑着跟北京晨报记者说道，“孩子的孝顺是业余的，只有下班、周末来看你，保姆的照顾是非专业的，我们需要专业的养老服务。”
　　真正促使任宏杰下定决心进养老社区的，是发生在2012年11月的一次意外。他去北大参加物理系的一个讲座，却突然失去记忆。“幸好大家及时把我送到医院，后来医生说是脑缺血，也就是平常大家说的’小中风’，前后住了16天院。”从那之后，任宏杰便把养老提到最高议事日程，四处考察养老社区，最终选择了泰康之家，“我的首要条件是要找一个医养结合的机构，选择泰康还因为对陈东升的养老理念认同，他的想法很超前。”
　　任宏杰透露，他卖掉了回龙观的一套住宅，采取买200万元保险的方式进住泰康之家·燕园。“进养老院，起初孩子颇有微辞，担心被别人说自己不孝顺，但后来经过考察，他们也挺放心。”现在，燕园已经被任宏杰当作自己的家，而泰康康复医院的建成，也让任宏杰医养结合的期盼得以实现。他认为，养老产业要持续发展，观念需要转变，“我有好几个朋友来看望我之后也想来住，但因为孩子的反对便被搁置了。”
 
　　2　钱理群：“进养老院很委屈的想法，是一个传统的观点”
　　许久以来，“居家养老”的传统观念深入人心，提及养老院，不免会心生孤苦、悲悯之情。今年7月，北大中文系主任温儒敏教授发微博，称他的老同学钱理群夫妇已在酝酿前往养老院居住。一时间，“北大教授进养老院”成为人们不愿接受的一个现实。甚至有人愤然，觉得社会和时代对于这位中国20世纪80年代以来最具影响力的人文学者有所不公和亏欠。不过，钱理群本人对住养老院却表现得很淡然：“进养老院很委屈的想法，是一个传统的观点。人老了，最好的办法还是养老院。”
　　进住燕园，钱理群甚至把一直在北京居住的房子卖掉了。“入住养老社区是找到一个借口，可以拒绝采访、拒绝出去讲学、拒绝开会，集中精力来写作，写自己想写的东西。这种写作完全没有任何功利目的，没有任何顾忌，完全为了满足自己的精神需要。好多十年前要写的东西，因为种种原因没有写出来，到这里就是想把这些东西写出来。”
　　一天傍晚饭罢，在泰康之家·燕园，一位老人路过大厅，很随性地走到钢琴前弹起了“友谊地久天长”。随后，钱理群夫妇和其他几位老人陆续出现，坐在钢琴旁的沙发上，“听众们”时不时地交谈一两句，脸上洋溢着微笑。在老人们身上看不到委屈，或许他们正在体验一种新的养老方式。
 
　　养老行业仍只是“蹒跚起步” “只见枝叶疯长，却不见花开”
 
　　1　享受优越的服务，负担的价格也不菲
　　享受优越的服务，负担的价格也不菲。北京晨报记者了解到，住进这里的多位老人都是卖掉一套房之后进住燕园的。“吃、住都好，但是还有一些担心，房子卖了几百万，现在把前期费用交完，除去每月应交的服务费和伙食费，剩下的钱放在手里会贬值。随着年龄增大，身体状况逐年下降，未来需要花费的钱可能更多。”如何持续地负担养老费用问题，成为老人们的一大顾虑。
　　“这也是我们考虑的问题。”泰康人寿董事长陈东升介绍说，在医养结合的基础之上，泰康还会推出针对老年人的金融理财产品，打造活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀四位一体的大幸福工程。“一个社区，一家医院”便是泰康医养结合的模式。据泰康介绍，2020年内，将完成北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉七地养老社区的布局，实现医养社区“七城联动”，成为连锁医养社区的企业。
 
　　2　保险商和地产商眼中的蛋糕
　　数据显示，截至2014年，中国60岁以上老年人数量已超过2个亿，占总人口的14.9%。养老产业无疑是一块巨大的蛋糕，引得企业纷纷涉水。就涉及养老产业的保险公司来看，除了泰康，中国人寿投资100亿元在河北廊坊建设养老社区，中国平安投资170亿元在浙江省桐乡市建设“桐乡平安养生养老综合服务社区”，合众人寿投资100亿元在武汉建立健康社区项目。
　　养老产业不仅是商业保险公司的一个投资热点，也是房地产企业争抢的目标。早在2012年，保利地产就提出打造“以居家为基础、社区为依托、机构为核心”的三位一体中国式养老模式；万科在北京的幸福汇、在青岛的万科城等项目中，也可见到养老地产的影子；今年8月，远洋地产总裁李明表示，公司将继续大力发展养老业务，即包括养老地产在内的新型客户服务业务，这是远洋地产四元业务不可或缺的部分。
养老产业看似“蓝海”，但是“馅饼”，也是“陷阱”。业界普遍认为，养老行业仍处于“蹒跚起步”的阶段，发展模式尚无定论，从已投入运营的养老项目中看，资金投入不少，但只见枝叶疯长，却不见花开，更谈不上结果。
　　SOHO中国董事长潘石屹跟北京晨报记者交流时说，“对‘养老项目’没有深入研究，但身边有十几个人出去做养老地产，后面都没有音信。”钱理群认为，总体上，中国养老事业才刚刚开始，处于起步阶段，“有许多问题，包括操作的问题，背后还有理念的问题，甚至还有伦理的问题，没有研究、没有发言权，将来可能会更进一步的研究。”
 
　　参考消息
 
　　国外的养老模式
　　1.美国
　　在美国，社区具备了强大的助老功能，包括生活自理型社区、生活协助型社区、持续护理退休社区、特殊护理社区。此外，美国还有“以房养老”模式，老人可以将自己的产权房抵押给银行、保险公司等金融机构，定期获得一定数额养老金或者接受老年公寓服务。
　　2.英国
　　英国有关社区照顾的法令明确指出，要在社区内对老年人提供服务和供养，以便使他们尽可能过上独立的生活。社区照顾包括两部分：一是运用社区资源，在社区内由专业工作人员进行照顾；二是由家人、朋友、邻居及社区志愿者提供的照顾。
　　3.日本
　　日本养老模式主要有三种类型，看护型养老，主要供身体不便和患病老人居住，由养老院下属团队为入住者提供看护服务；住宅型养老，主要供身体状况正常的老人居住，当老人需要看护服务时，养老院寻找上门看护，企业临时提供看护服务；健康型养老，类似面向老年人入住的宾馆，院方负责打理老年人的日常家务，但不负责照顾入住者的日常起居。
　　4.丹麦
　　丹麦流行自助养老社区。虽然也是独享的公寓，但是老人们有共享的餐饮、花园，个性化的小手工艺车间、小农场等，他们可共同租用特别的照料服务。