家电、汽车等行业实行“以旧换新”的政策屡见不鲜，但是购买一套数百万元的房产也能采用这一方式，还是不多见的。无锡一个养老公寓从去年底推出房屋“以旧换新”的政策后，引起了很多购房者的关注。一对老夫妇近期就通过这种方式成功住进了养老公寓。业内人士表示，目前很多企业都瞄准了养老市场，这是一个值得肯定的创新销售方式。（3月26日据《扬子晚报》）

　　这一推出老房以旧换新政策的养老公寓来自荷兰，是一个集生活、娱乐、护理、医疗为一体的居家型养老社区。从现实我们能发现，很多老人居住的地方并不适合养老，比如还住在老式居民楼、没有电梯，或离医疗机构远、子女离得远等等。入住养老公寓，能够得到更为专业的护理与医疗服务，能够满足老年人的多层次需求，这样的老房以旧换新，能让老人的养老生活更有保障。

　　养老公寓推出老房以旧换新的政策，很有创意，不失为养老方式的一种创新，拓宽了养老服务路径。类似的尝试不少，比如武汉江汉区民族街老年人服务中心推出“共享房屋”养老模式，还有“抱团养老”、以房养老、共有产权养老房等等。

　　中国老年人口达到了2亿多人，中国快步走入银发社会，老人空巢化、独居化现象严重。要满足老年人养老的多样化需求，就需要多进行一些尝试，多想一些办法来共同解决养老难题。

　　比如“老房以旧换新养老模式”，或许并没有太多普及性，毕竟对于很多中国老人来说，房子还要留给子孙后代，他们并不愿拿房子作为养老的交换品，而囿于传统，居家养老在国内将仍然是主流养老模式，但这并不妨碍可能会有少数老人青睐这种“老房以旧换新养老模式”。

　　这种做法就能对接与满足这部分老年人的需求，这就有利于提高与改善老人们的晚年生活质量，有助于解决好老年人空巢化、独居化问题，有助于让所有老人都能安享晚年。

　　这一做法对于房地产来说，也是值得肯定的创新销售方式，给房地产市场带来了新意。现在房地产市场已经走出了“黄金时代”，房产商要能更好赚钱，就需要精准对接市场需求，为消费者提供精细化服务。“老房以旧换新养老模式”就不失为能让房地产市场闯出一条新路的好思路。

　　对于“老房以旧换新养老”类似涉及老人财产的项目，也要能保护好老人权益，要避免老人被欺骗的事情发生，比如“老房以旧换新养老”，要通过独立的第三方评估、合同也要侧重于保护好老年人权益等等。这样也才能消除老年人的后顾之忧，让类似养老新尝试更好推行下去。