说到“以房养老”，大多数人想到的是“倒按揭”或是以房屋差价款养老。事实上，以房养老的形式可以有很多种,只要是利用房产的价值改善老人生活的方式,例如收房租养老、卖房养老都可以算在内。

老年人随着年纪的增加，对生活配套及医疗成本的需求也会随之上升，所需要准备的流动资金相对越多。投资专家认为，与住房2%-3%的年收益相 比，临街商铺投资年收益可达到4%-5%,经营可靠的专业市场，租金可以达到8%-10%，而有产业支撑、有政策支持、有专业运营团队招商、推广、经营的 源头市场租金则最高可达500-3000元/㎡/月，以一个面积为30平米的商铺来计算，每月租金可达到15000—90000元不等。由此可见，选择具 有优质投资价值的商铺，退休后不仅养老、医疗全满足，还可以过得非常富足。

商铺投资相对住宅投资更考验投资者的眼光，区域价值非常重要。作为政府着力打造的主干道沿线重点商业，泰安名嘉广场位于泰安时代发展线的中轴线上，也是泰城南部新城的中心。项目拥有四通八达的便捷交通，南部紧邻京沪高速公路泰安南出口，北距泰安市委、市政府仅5公里路程，西距京沪高铁泰安车站仅 2公里，是衔接南部高新城区和老城区的中心地带，区位和交通优势十分明显。

名嘉广场沿线分布社区40余个，常住人口达30万。常住居民、市区80万人口以及周边500万县市区的人群，再加上泰安每年数以千万计的海内外游客，更有项目周边6大院校师生，都将成为项目开业后的消费群体。数目庞大的消费人群也奠定了泰安名嘉广场项目作为泰城投资的首选地位。购置商铺作为养老地产，退休后扔可以租金补充养老金并能取得长期受益，可谓一铺养三代。

商铺投资不仅要看区域价值，更要看商业价值。泰安名嘉广场聘请专业经营公司统一规划，统一招商、统一运营、统一管理，签订长期租约，不仅可以保障年收益，更能随着市场租金上涨而同步上涨，对于老年人而言，避免了管理上的亲力亲为，并能使利益最大化，可以说是老年人的最佳投资选择。

泰安名嘉广场作为山东省重点服务业建设项目，泰安市及泰山区两级重点扶持项目，不仅拥有有夯实的产业基础，更得到了政府的大力支持。投资一间名嘉广场王牌商铺，不仅能轻松满足退休后的医疗和养老，让老年生活健康无忧，更能为子女提供源源不断持续上扬的财力支持。

 

（来源：甘肃日报）