吉粮•康城
作者:   来源:   2016-05-20
  
  由吉粮集团开发的定安吉粮康城项目,总建筑23万方,西班牙风格,产品独有空中四合院以打造北方人居住南方建筑舒适感,一梯两户。  
 
  基本信息
 
  中文名称:吉粮·康城
  区域所属:定安县 (定安商业区)
  建筑类别:高层
  物业类型:普通住宅
  区域所属:定安县 (定安商业区)
  建筑类别:高层
  装修状况:毛坯
  开盘日期:2-A栋2012-5-01已开盘
  交房日期:2011-06-30
  占地面积:110000平方米
  建筑面积:220000平方米
  容 积 率:2.00
  绿 化 率:59.28%
  物业公司:吉粮物业
  物 业 费:1.20元/平方米·月
  开 发 商:海南乾坤永泰房地产开发有限公司
  预售证号:(2010)定房预字第(0020)号
  楼盘地址:海南省定安县定安塔岭规划新区兴安大道(县政府斜对面)
  售楼地址:海南省定安塔岭规划新区兴安大道(县政府斜对面)

  项目简介
 
  定安吉粮康城位于海南省海口市定安县政府新址旁,由全国500强企业吉粮集团倾力打造,总用地面积11万平方米;总建筑面积为22万平方米;绿化率高达60%,小区内部配套超大弧形景观泳池及从地下近千米处钻井而成的温泉泡池。项目规划19幢11-18层公寓楼及1幢五星级酒店,主力户型为52 - 94平方米,以高层和小高层为主。
  定安吉粮地产秉承亲情住宅设计理念,以"银色童年主义"为主题,亲情服务为后期休闲生活方式,将固态的建筑,融入灵动的生活;亲情的呵护,融入居住的享受。

  项目配套
 
  医院:新城区见龙社区卫生服务站,定安中医院,定安县人民医院、现代保健门诊部; 学校:定安一小、定安中学、海南交通学校、百合花双语幼儿园、众阳城幼儿园; 银行:农行、建行、交行; 酒店、餐饮酒家、高级会所、店:佳捷商务酒店、丽景度假酒店、春阳宾馆、华达宾馆、餐饮一条街、新华书店等; 商场:百佳汇超市、润福超市;娱乐设施:东方洒吧、电玩城、皇园会所、悉时KTV、春阳KTV、福尔曼酒吧等;市政配套设施:南方电网、中国人寿、财政局等;传媒配套设施:铁通、网通、联通、移动;公园和景点:热带飞禽世界、定安古城、见龙塔(在热带飞禽世界内)探花郎张岳崧故居、母瑞山革命纪念园、南丽湖、文笔峰、(龙门镇火山口冷泉公园开发状态中)。 小区配有成人/儿童游泳池、泡池、门球场、篮球场、凉亭、休闲栈道、商业、酒店等;为保证游泳池的卫生配备循环消毒系统。
 
  交通状况
 
  兴安大道是目前定安县城内交通规划的主要干道,其周边道路网络结构非常合理,并设有多条市内公交往返线路,出行极为便利,且距美兰国际机场只需25分钟车程,距海口约30分钟的车程,距离三亚约2小时车程,距离本市车站仅5分钟的路程。
 
  建材装修
 
  监控系统,红外线对射监控系统,小区内闭路电视监控系统,无线电子巡更系统;住宅楼交房标准:1)主体结构:剪力墙结构;2)建筑装饰: 毛坯房;外墙:立邦环保涂料;内墙:白色腻子抹光。电梯:奥递斯电梯;首层入口电梯厅:地面铺地板砖并配灯饰;标准层电梯厅:地面铺地板砖并配灯饰;电梯门装大理石门套; 二、室内部分 墙面:水泥砂浆批挡;顶棚:水泥砂浆抹平;地面:混凝土; 门窗: 入户门为防火门,窗为铝合金窗;阳台:铁艺栏杆;客厅/卧室:水泥砂浆批挡;厨房:墙面作抹灰平层,给排水管道配置到位,排烟管道到位;卫生间:预留给排水管道;空调: 设空调机位及专用插座,预留空调管孔,设外机搁板; 三、配套设施设备 供水:给水管采用PP-R聚丙烯管道,排水管采用PVC管道;供电:小区内专用配电设备,一户一表;电话系统:每户均预留电话接口;电视系统:每户接入光纤电视网络系统,预留插孔; 集中抄表:每户独立水、电供应系统;配套:小区监视安防系统。
 
  楼层状况
 
  住宅共11幢(一期)二期10幢,11-18层不等
 
  车位信息
 
  停车位:821个,其中地上停车位523个,地下停车位298个。
 
  相关信息
 
  占地面积:110000平方米
  建筑面积:220000平方米
  开工时间:2010-01-01
  竣工时间:2013-12-01
  物业管理附加信息:1.50元/㎡/月(物业费1.2元/㎡/月+日常养护费0.3元/㎡/月)
  开发商:海南乾坤永泰房地产开发有限公司
  物业管理公司:吉粮物业
  按揭银行:中国工商银行,中国建设银行
  工程进度:一期现房(2012-10-23)
  产权年限:70年
  户 数:总户数3128户 当期户数3128户
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