（一）市、区财政全额投资的机构养老设施用地，由市民政部门申请，报市政府批准后，可以采取协议免地价方式出让土地使用权。土地使用权受让人为市、区政府，实际使用单位为市、区民政部门。
　　（二）产权归政府、引入社会资本举办的机构养老设施用地，由市民政部门申请，报市政府批准后，可以采取协议免地价方式出让土地使用权，土地使用权受让人为市、区政府，实际使用单位为市、区民政部门，由市、区民政部门引进社会资本经营。
　　（三）社会资本举办的机构养老设施用地，面向所有企业事业单位、社会组织或者个人，采取招拍挂方式公开出让土地使用权。