港媒称，内地养老服务业出现“冰火两重天”，一边是北京“最火”养老院要排队100年才有床位，另一边则是说内地养老机构空置率平均达48%。分析称，民资进入难度大、专业人才匮乏都是造成这个现象的原因。　　
　　据香港《南华早报》网站11月25日报道，小时候为争好学校学位“头破血流”，到老了为进好养老院还要煞费苦心。新华社报道称，在内地，大多数公办养老院都是“一床难求”。如果要入住北京最火的养老院，排队时长竟然要100年。而在一些地方，一个床位的价格需要3万元，比在北京租一个普通公寓的月租还要贵。
　　“一个床位要等100年”的新闻最早在2013年首先见报，据《北京晚报》当年3月的报道，北京市第一社会福利院的1100个床位，已有1万余名申请人排队等候。福利院员工说，每年只有10余张能空出来，申请人恐怕需要等上一辈子才有可能排上床位。
报道称，而根据2014年发布的《中国老龄产业发展报告》，全国养老服务机构每千名老人床位数仅为20张左右，远远无法满足老年人的需求。
　　虽然供不应求，但不是每家养老院的情况都是这么“火爆”。 《中国养老机构发展研究报告》的数据显示，内地养老机构空置率平均达48%。
　　例如在提供140个床位的安徽颍上县协和老年公寓，现在只入住了65位老人，入住率只有不到一半。
　　中国老龄科学研究中心主任吴玉韶说，农村敬老院主要是为了五保老人设置的，但五保老人分布分散，而且很多老人还是倾向于住在家中，导致一些敬老院空置率高。
　　报道称，造成内地养老业“冰火两重天”的原因主要有两个。
　　首先是民资进入难度大。虽然早在2013年，国务院就出台《关于加快发展养老服务业的若干意见》，提出要充分发挥市场在资源配置中的基础性作用，并明确了投融资、土地供应、税费优惠、补贴支持等政策，但据报道，很多地方民资要想顺利进入养老服务业，仍有“肠梗阻”。
　　其中一个例子就是土地租金与房屋建设费用高昂，让不少民资退却。
　　报道引述一间养老院的负责人说，土地资源紧缺，每张床位至少投入15万元，加上房屋建设等费用，一个300床位的养老机构投入要千万元以上。 “尽管国家有补贴政策，但力度有限，操作过程中打折扣问题普遍。”
　　另外，审批流程时间成本高也被指是其中一个症结。甘肃一家老年公寓负责人表示，今年养老院急需配备非营利性医务所，拿着审批材料找过所有相关部门，但至今没有审批下来，老人吃药看病都成问题。
　　另外一个阻碍养老业发展的因素，是专业人才匮乏。目前内地护理长者的人员偏大，有相当一部分都没有经过专业培训，不够专业，而年轻人则普遍没有进入这一行业的动力。
　　报道称，有养老院院长表示，聘用专业人才的成本高，如果不提高住院费，难以承担薪水开支，这样一来可能就会流失培养多年的专业护理团队。
　　有学者建议，要降低民资进入的门槛和生存成本，对运营效率低的公办养老机构，应适当尝试市场化改革。
　　北京师范大学中国社会管理研究院副院长张欢等学者则建议，完善养老护理人员培养体系和职业资格标准体系，对养老服务人才的培养要分类、分层、分阶段，应引导更多高职院校开设养老护理专业。
 
　　【延伸阅读】专家：中国农村老人面临多重养老困境
　　“60岁左右的老年人目前是中国农村的主要劳动力，由于生活负担沉重，这一群体面临多重养老困境，应当建立‘一主多元’农村养老制度，解决农民养老难题。”中国小康建设研究会专家智库委员会专业主任赵强社21日在北京表示。
　　21日，由中国小康建设研究会主办的“中国社会养老创新发展论坛”在北京举行，来自民政部门、养老产业的众多专业人士参会，就“中国式养老”议题展开探讨。
　　赵强社在论坛上介绍说，相关调查数据显示，中国农村老年人生活存在诸多困境。其中看病、买菜、购买生活用品、料理家务等这些原本普通家庭养老能够承担的事宜，现在都变成农村老人生活中的困难项目，仅依靠家庭养老已经不能满足需求。
　　今年5月发布《中国家庭发展报告(2015年)》显示，28.9%的城镇老年人感觉养老目前没有困难，而农村则低于城镇13个百分点。47%的农村老人认为钱不够花，42.3%认为病痛较多，均高于城镇超10个百分点。
　　赵强社分析称，传统观念弱化以及家庭责任转移令农村老人生活压力增加，农民工外出打工，转由留守老人负担家庭责任，特别是在照料孙辈上投入大量精力，这令农村老人生活负担加重。
　　此外，农村老年人无法从繁重的劳作中解脱也成为目前的普遍现象。《2014中国农村养老现状国情报告》显示，54.6%的农村老人还在从事职业性劳动。赵强社分析称，农村仍采取传统的家庭经营模式，60岁左右的老人仍然是农村生产活动的主要劳动力。由于经营方式固化、农村规模经营水平差，导致农民并未从土地上彻底解放出来。
　　另外，由于农村宅基地、承包地等用益物权不能给农民带来收益，农民无财产性收入。土地资源要素不能进行市场配置，因而不能在市场上自由流动，农民以土地作为生活保障的权益不能体现。
　　针对农村老年人面临的养老困境，赵强社提出应当发展“一主多元”的养老模式，即在加强家庭养老为主模式的同时，要完善社区养老、制度养老、社会机构养老、医养融合以及土地养老等制度。
　　赵强社特别强调，农村社区养老机构建设是建设新型农村社区的必要条件，需要在社区搭建基本公共服务平台。针对尚未建成新型农村社区的地方，应积极探索村级互助幸福院，在这种模式下，老人在村级互助幸福院统一就餐、活动。同时他也强调，因为养老事业是一项“民心工程”，政府不可把养老机构一味交给市场。