利民医养结合康复养老中心PPP项目已由邹城市人民政府批准建设（邹政字[2017]133号），项目可研已获邹城市发改局（邹发改投资[2017]84号）审核批复，项目的实施方案和相关审批已获审核批复（邹政字[2017]147号），邹城市孟子湖新区管理委员会（以下简称采购人）经邹城市人民政府授权（邹政字[2017]141号）为本项目的实施机构。通过资格预审的申请单位，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加利民医养结合康复养老中心PPP项目的招标活动，未通过资格预审的申请单位提交的投标文件不予接收。
采购计划编号：ZCCG2018-0038
项目授权主体：邹城市人民政府a
采 购 人：邹城市孟子湖新区管理委员会
采购代理机构：永明项目管理有限公司
项目概况：
4.1本项目建设内容如下：
本项目建设内容如下：
（一）利民医养结合康复养老中心总占地77亩(约51387平方米)，建筑面积89074.00平方米，其中高端养老院地上建筑面积36600平方米，地下11512.16平方米，设计养老床位800张，绿化面积10465.60平方米，硬化面积5756.08平方米；体验中心地上建筑面积16100平方米，地下建筑面积5205.64平方米，绿化面积3549.30平方米，硬化面积3785.92平方米；综合服务配套地上建筑面积13650平方米，地下建筑面积6006.31平方米，绿化面积3348.00平方米，硬化面积4955.04平方米及室外配套工程。
（二）基础设施工程
1、弘义路设计范围西起仁爱路，东至京台高速，道路全长2351米，宽度24米，道路两旁外侧为排水边沟，主要建设内容为道路、排水、绿化、路灯等工程，以及一处污水泵站及配套污水管线工程，总投资约4000万元；
2、孟子湖新区城市支路网：包括子贡路、乐正路、仁孝路、兰谷街、仁悌路南路、仁孝路南路、鸿升路南路、高子路（仁政路以东段）及路网配套工程建设项目，新建道路长度共计约3910米，配套建设排水、给水、路灯、绿化工程、桥梁1座，投资额约5400万元；
3、仁爱路北延：南起弘义路，北至新北外环，长度3189米，土地红线宽度35米、路基顶宽24米，道路两旁外侧为排水边沟，主要建设内容为道路、排水、绿化、路灯、交通工程、桥涵等工程，总投资约5500万元；
4、北坝景观工程：绿化面积约8.3万平方米，含铺装等土建工程，打造环孟子湖北岸景观带，投资额约4000万元；
5、百米绿廊建设项目：位于仁爱路西侧，礼乐路以北，绿化面积约10.2万平方米，投资额约1500万元；
6、新区路网配套工程：包括新区智能监控系统城市鹰眼及新建道路智能监控覆盖等设备采购安装；新区路网路口红绿灯等交通设施建设，投资额约800万元。
基础设施总计投资额约21200万元。
根据《邹城市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（草案）》指出：改善保障民生，增进民生福址，实现公平正义，是发展的最终目的。坚持普惠性、保基本、均等化、可持续方向，持续加大公共财政投入，整合公共服务资源，提升公共服务供给能力，着力解决群众关心关注的就业、就医、上学、住房、社保等民生问题，构建城乡普惠共享的民生体系，让全市人民享受到更多更公平的服务。大力实施精准扶贫、优先发展教育事业、积极发展公共卫生事业、稳定和扩大就业、健全社会保障体系、完善社会救助体系、推进养老事业发展、统筹各项社会事业发展等方面进行了具体部署。
本项目建成后，可以完善邹城市基础设施配套和养老服务，为邹城市的有养老需求的人提供绝佳的养老圣地。
4.2项目全生命周期：18年（含建设期3年）。
4.3投资估算：项目总投资约57673.09万元,项目实际总投资以政府审计的结果为准。
4.4合作模式：本项目拟采用政府和社会资本合作（PPP）模式下的BOT（建设-运营-移交）方式运营。
4.5项目投资回报机制：可行性缺口补助。
招标文件的获取：
1、时间：2018年5月8日至2018年5月29日(法定公休日、法定节假日除外)上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间，下同)。
2、文件获取方式：邹城市公共资源交易网政府采购栏目本项目公告下方免费下载（http://zoucheng.jnggzyjy.gov.cn/）；
3、网络操作咨询：0537-2376198。
投标文件截止时间、递交地点及地址：
1、截止时间：2018年5月29日09时00分；
2、递交地点：邹城市公共资源交易服务中心2楼第二开标室(邹城市太平东路2666号)。
3、逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。
发布媒体：
本公告同时在以下媒介上发布：
1、邹城市公共资源交易网(http://zoucheng.jnggzyjy.gov.cn/)
2、济宁政府采购监管网(http://cgjg.jicz.gov.cn/)
3、中国山东政府采购网(http://www.ccgp-shandong.gov.cn)
联系电话：
1、采购人：邹城市孟子湖新区管理委员会
地址：邹城市崇义路9777号
联系人：齐文静
联系电话：13954773708
2、采购代理机构：永明项目管理有限公司
地址：济南市市中区舜耕路28号舜华园201
联系人：段艳丽
联系电话：0531-58180202 18769772013
邮箱：sdymgl@126.com
发布时间：2018年5月8日
