受六安市裕安区民政局委托，六安市裕安区政府采购中心就下列所需服务进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的投标人参加。

　　一、项目名称：裕安区光荣院养老服务托管采购项目

　　二、项目编号：裕采G2017F1517

　　三、项目类型：服务类

　　四、项目最低限价：240万元。

　　五、项目概况： 光荣院位于西海生态园内，占地约35亩，拟托管南向院民楼两栋，建筑面积约7400平方，床位数约400张；一期院民楼3.4.5栋，建筑面积约2800平方，床位数170张；食堂楼一层，建筑面积约1050平方。民政局后续将投入400万元左右生活家电家具等生活设施（具体投入费用按实际发生计算），根据养老管理条例要求，合理化配置。

　　本次招标采购服务，通过引入有资质有经验的社会养老服务团队，对光荣院提供管理和运营，服务期限为三年（合同三年一签，三年期满经绩效考核合格后，再续签下一年度合同）。

　　托管费用每三年增长率10% ，运营方需提前一年交纳下一个三年的托管费用。 

　　六、服务内容及相关要求：

　　1、运营方需充分利用社区资源，就近为有需求的居家老年人提供生活照料、长期住养、陪伴护理、心理支持、社会交流等服务；

　　2、 光荣院原有重点优抚对象及轮休人员如需要托管机构提供相关服务，经市场询价，双方协商通过政府购买服务形式约定相关服务项目及价格等；

　　3、运营方需依据光荣院相关管理条例，优先保证重点优抚对象入住，相关费用减免报上级主管部门核准后执行；光荣院如有迎检等任务时，托管机构需积极配合，做好各项迎检工作。

　　4、食堂楼栋内有院民标准间23间，现由外单位使用，如后期交付，参照投标价格交付面积核算交于运营机构；

　　5、因光荣院为优抚事业单位，在合同有效期内，如遇上级相关政策变动或光荣院需扩大收养原有常住重点优抚对象规模时，需无偿全部收回；运营方承担因政府政策性变动造成的一切损失。

　　6、运营机构负责院内建筑、道路、等日常维护修缮保养;院内环境卫生保洁、电器电路日常维护及绿化管护由托管机构一并负责，并承担全部费用.

　　7、运营机构在运营过程中，未经主管部门及光荣院书面同意，不得擅自改动房屋结构及院内生活配套设施。运营方加强各项安全管理，一切安全责任（水电气安全、财产安全、人员走失、意外事故等）均由运营方自行承担，光荣院免责。运营方如出现不具备经营能力或重大失误，违法违规经营，委托方有权终止协议，由此造成的损失由运营方自行承担。

　　8.合同期满或终止时，运营方应及时主动并完整移交房屋建筑物及附属物等全部资产。

　　9、待本项目取得养老机构设置许可证后，按国家政策享受相应补贴。

　　七、资质要求：

　　1、供应商必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，

　　2、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并依法经营的独立法人企业或其他社会组织，能独立承担民事责任，在民政部门登记注册，具备养老服务资质的社会组织；

　　3、具有较好的经济实力；

　　4、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

　　5、本项目不接受联合体投标。

　　八、招标文件的获取：

　　1、本项目采购文件（答疑澄清等相关文件资料）均需使用ＣＡ锁从六安市公共资源交易电子服务平台下载。

　　2、投标人注册、办理ＣＡ联系电话0564-5150928、5150935。

　　3、投标人在下载招标文件（答疑澄清等相关文件资料）过程中若遇到问题，请与何工联系，电话：0564-5150926。

　　九、投标文件接收：

　　1、投标文件递交截止时间及开标时间：2018年6月26日上午9:00整；

　　2、投标文件送达地址：裕安区公共资源交易中心开标大厅（六安市齐云西路与嵩寮岩路交叉口区地税大楼15层）

　　十、联系事项：

　　1、招标人：六安市裕安区民政局 0564-3302754

　　2、招标代理机构：浙江金穗工程项目管理有限公司 0564-3682199