项目概况

　　北京市顺义区旺泉街道家合养老照料中心养老院运营服务项目招标项目的潜在投标人应在北京市顺义区杜杨南街10号院4号楼7层705室获取招标文件，并于2021年12月06日10点00分（北京时间）前递交投标文件。

　　一、项目基本情况

　　项目编号：ZSJX-ZB-2021-36

　　项目名称：北京市顺义区旺泉街道家合养老照料中心养老院运营服务项目

　　预算金额：829.2300000万元（人民币）

　　最高限价（如有）：0.0000000万元（人民币）

　　聘选一家服务单位，负责养老院的管理，优先保障旺泉街道区域内符合条件的孤老优抚对象、特困老年人、孤残儿童。

　　最低承租金829.23万元

　　合同履行期限：10年，自2022年01月01日至2031年12月31日止。

　　本项目(不接受)联合体投标。

　　二、申请人的资格要求：

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

　　关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）等。本项目非专门面向中小企业采购。

　　3.本项目的特定资格要求：（1）在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格，营业执照有效，且处于正常营业状态；（2）遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构之外；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法纪录；（6）法律、行政法规规定的其他条件；（7）未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；（8）供应商、法定代表人未被中国裁判文书网列入行贿犯罪行为的；（9）法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得共同参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的投标；（10）必须向采购代理机构获取招标文件、登记备案，方可参加本次项目。

　　三、获取招标文件

　　时间：2021年11月17日至2021年11月23日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

　　地点：北京市顺义区杜杨南街10号院4号楼7层705室

　　方式：现场购买。

　　售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

　　四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

　　提交投标文件截止时间：2021年12月06日10点00分（北京时间）

　　开标时间：2021年12月06日10点00分（北京时间）

　　地点：北京市顺义区杜杨南街10号院4号楼7层705室

　　五、公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日。

　　六、其他补充事宜

　　1、评标方法和标准：采用综合评分法。

　　2、需要落实的政府采购政策：

　　（1）财政部、国家发展改革委“关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知”财库﹝2004﹞185号。

　　（2）财政部、环保总局“关于环境标志产品政府采购实施的意见”财库〔2006〕90号。

　　（3）执行《财政部国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库[2019]19号）；

　　（4）执行《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2019]18号）；

　　（5）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

　　（6）执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124号）；

　　（7）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

　　（8）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

　　（9）执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）等相关政策。

　　3、参加开标的投标人代表须出示本人身份证（非法定代表人时还须提供与《招标文件》中一致的《法定代表人授权书》）。

　　4、公告媒体：本公告在《中国政府采购网》发布。

　　5、现场领取招标文件需携带以下资料：

　　（1）有效的法人营业执照副本复印件加盖本单位公章；

　　（2）法定代表人授权书原件及法定代表人身份证复印件（法定代表签字或盖章并加盖本单位公章）；

　　（3）被授权人的身份证复印件及近三个月内任意一个月的社保证明复印件并加盖公章；

　　（4）如法定代表人本人现场购买文件则需提供法定代表人身份证明书及法人身份证复印件并加盖单位公章。

　　七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

　　名称：北京市顺义区旺泉街道家合养老照料中心

　　地址：北京市顺义区旺泉街道前进花园牡丹苑1号楼

　　联系方式：王培培、010-69441072

　　2.采购代理机构信息

　　名称：北京中晟嘉信工程管理有限公司

　　地址：北京市顺义区杜杨南街10号院4号楼7层705室

　　联系方式：周进、010-89493937

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：周进

　　电话：010-89493937