随着社会的进步和经济的发展，全球60岁及以上人口约9.01亿，占世界人口12.3%。到2030年这一比例将达到16.5%。我国人口平均寿命延长，人口老龄化的程度愈加严重。面对我国已进入老龄化社会的严峻现实，老年问题涉及千家万户，关系到每一个人，特别是长者的居住问题直接影响到每个家庭，影响到社会各个层面。

　　什么样的建筑才是适合长者居住的，怎样做才能让长者享受到他们更精彩的晚年生活呢？看看专家怎么说。

 

 

　　人口老龄化是社会经济发展和科学技术进步的必然。早在1965年，法国成为第一个老年型国家，之后是瑞典。20世纪后，欧美一些发达国家相继步入此行列。由于有经济实力的支撑和西方居家形态诸多方面的因素，长者被赋予了独立的经济生活能力，同时由于家庭观念及文化习俗的不同，欧美国家长者养老主要依靠“社会养老”。以美国为例，长者的居住设施大致分为五类：独立式住宅、老年公寓、养老院、护理员、老年养生社区，每一类辅以相应的服务管理体制。美国具有设施完善的老年住宅体系。会针对长者的生理情况，采用不同层次、不同类别的设计。例如在美国的太阳城，无论哪个年龄段的长者，选择哪种住宅，都能享受到积极活跃的老年生活方式。只要缴纳一定费用，就能享受室内和室外游泳池、网球、推圆盘游戏场、草地保龄球、健身和娱乐中心等设施。另外在社区内，还有各种各样的俱乐部。这里所有的建筑设计以及管理方式均以长者为中心。大部分欧洲国家政策倾向于让长者居住在独立的公寓中。建筑将城市意味、社区功能和生态目标三种元素结合在一起，讲究自理资助。例如德国的慕尼黑奥古斯提诺姆老年公寓，该公寓是全球诞生的第一家老年公寓，设施齐全，功能完善，服务优良。除医疗等必备设备外，洗衣室、休息室、礼拜堂、桑拿等也应有尽有。

 

 

　　与西方国家讲究独立自主不同的是，亚洲国家家庭传统观念较强，亚洲国家多致力开发家庭养老的功能。因此在亚洲很多国家的养老住宅并不是单纯的服务于长者，而是考虑多代同居的需求进行设计。例如日本典型的“镶嵌式”养老住宅，就是将子女与长者两代人的住所巧妙的设计在一起。更多的考虑了长者享受家庭团圆，“天伦之乐”的需求。所以即使在亚洲国家逐步效仿和兴起的社区养老、候鸟式养老、旅游养老等多种方式上，在其物理建筑的设计层面，依然会考虑长者享受家庭“天伦之乐“的需要，在兼顾长者硬性需求的基础上，还要适应全龄化人群的需求，加入全龄化的设计。

 

 

　　根据我国当前经济发展水平，我国政府制定了“以居家养老为基础，社区养老为依托、机构养老为支撑”的养老政策。我国提倡依据“以人为本”和“充分尊重关爱老年人”的基本原则，保障长者居住建筑“安全、健康、适用”的基本要求，提高长者生活质量，使建筑满足长者体能变化和活动特征需求。我国针对“居家养老的适老化住宅、社区养老的日间照料中心、机构养老的老年养护院“三大类分别进行了详细的设计规则制定。尤其针对大型的养老社区，一般设计原则归纳如下：

　　一、选址：

　　大型的养老社区，要选在山青水秀，无污染，自然条件较好的地方。健康的环境，对于疗养治愈，非常的重要。一般来说，基地要有山有水，对内是养老，对外可以结合中国丰富的历史人文内涵，逐步开发为旅游度假胜地。一定有便利的交通。最好离市区的距离不要超过30分钟车程。同时，在周边需要有大型的医院，能够为长者提供医疗服务。景观空间应尽可能远离交通要道。国际研究发现，不和谐的机械噪声，都会干扰景观使用。要使景观体现疗效，就需要安静。大自然的鸟叫，泉涌，风吹过树叶的沙沙声，都可以使人心平气静，减轻压力和痛苦。

　　二、适老性设计

　　运动功能。创造更多锻炼和运动的机会，对于长者，身体健康是最重要的，锻炼是最好的养生良药。在养老社区中，要设置以治疗为目的的环状步道系统，多种规格并存，供长者选择游线长短。同时，步道的宽度要考虑到两辆轮椅能通过，大概在1.8米宽度以上。

　　适应全龄化。与欧美不同，在中国，长者有很强的家庭观念，特别喜欢与家人及儿童一起相处。所以中国的养老社区，都需要设置长者和亲属能一起游乐的设施，方便亲属拜访，比如小型儿童游乐园，让爷爷奶奶和孩子们能一起做游戏，让长者能尽情享受天伦之乐。另外，养老社区里，除了长者，亲属，还有护理人员，特别是大型的CCRC可持续护理社区，在介助、专业护理和失忆长者护理专区的大楼附近，都需要设计护理人员休息散步或慢跑场地。

　　可识别性。养老机构，特别是大型养老社区，指示牌上应当标出景观、庭院或屋顶景观的位置，让长者很方便的知道景观在哪里。

　　融于自然。整个养老机构的设计包括景观的设计要强调融入自然。一方面有助于长者参与到园艺活动中，另一方面优美的自然环境有助于长者减轻压力，身心均得到疗养和提升。