养老之事，亦是民生根本。目前，中国已经成为世界上老年人口最多的国家，也是人口老龄化发展速度最快的国家之一。数据显示，目前我国60岁及以上老年人口数量达2.29亿人，占总人口比重16.6%，预计2050年老年人口将达到4亿人的峰值。来自重庆市民政局的统计数据也显示,截止到2015年底，重庆60岁及以上户籍老年人口677.41万人，占总人口的20.09%，老龄化率排名全国靠前。

　　与此同时，中国养老机构床位不足、服务质量参差不齐等问题，形成了养老需求量大和养老供给不足的突出矛盾。近年来,我国出台了一系列养老改革政策,涉及土地、金融、税收及财政支持等诸多方面，希望在财政扶持养老服务、医疗事业的同时,大力引入民间资本解决中国养老问题。国务院办公厅近日印发的《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》，进一步提出加快推进养老服务业供给侧结构性改革，挥出了意在解决养老供需矛盾难题的组合拳。

　　创新驱动养老难题的解决模式——中铁十局集团有限公司、重庆任之投资有限公司和国家养老服务体系专项建设基金所属国开发展基金审时度势,根据“国家新型城镇化发展战略规则”和“国家健康养生事业发展战略规则”的发展战略,在重庆璧山联合投资打造中铁任之健康城，以“居家养老，健康乐享”为主题，致力于打造一个集休闲度假、医养康护、养老养生为一体的活力养老大社区。中铁任之健康城的一马当先，为中国养生养老供给侧改革注入了新的创新基因。

　　重庆日报公布了《2016年度第六届房地产企业社会责任红榜》，以表彰建设山水重庆的背后，重庆房地产企业的社会责任行动。榜单中，重庆中铁任之养老产业有限公司一举获得此次评选责任企业殊荣。
 

 

　　“我们不是传统意义上的地产开发商，不是以做养老概念来带动房地产销售，我们是一家专业的高端养老服务供应商和养老产业运营商，致力于为长者提供安心、健康、快乐、舒适、有尊严的生活”重庆中铁任之养老产业有限公司总经理李能鹏表示，“项目从2015年第四季度正式开工建设，到现在仅仅一年多点时间项目已经初具规模，并被市政府列入2015年度市级重点建设项目。事实上，不少业内人士均表示以目前所呈现的盛况足以面世，然而，在我们看来，必须以功能最齐全、景观最完美的状态亮相，才是给社会公众最好的交代。”

　　继2015年3月《政府工作报告》首提“健康中国”概念之后，今年8月26日，中央审议通过的“健康中国2030”规划纲要，又将“健康中国”提升到了前所未有的国家战略高度。“庞大的老年人口,是政府关心同时也是带动民营经济进入养生养老产业的重要因素。”李能鹏认为，在这样的背景下，重庆中铁任之养老产业有限公司打造养生养老大健康产业，也是站在创新驱动社会发展的战略高度作出的决定。

 

 

　　新时代养老需求催生了新型居家养老模式。所谓“新型居家养老”，是指在政府主管部门政策引领下，社会企业力量整合老龄产业链各资源要素，以城市核心区或近郊区科学化规划运营的养老载体为依托，为老年人提供生活照料、家政服务、医疗康复护理、文娱社交活动和精神慰藉等各方面专业服务的一种全新的高品质生命体验型养老服务形式。中铁任之健康城正是发展新型居家养老服务模式的一个典型代表。

　　中铁任之健康城始终坚持健康自由的新型养老居家理念，打破传统单一的养老模式，结合国内外先进的养老机构和社区养老的服务理念模式，以为长者提供安心、健康、舒适、有尊严的生活为目标，打造集医养康护、文体娱乐、休闲度假、适老化居住、乡村旅游和生态农业于一体的国际化高端居家养老生态活力大社区。

 

 

　　如今，无论是社会福利院还是养老院，通常都只能解决老年人的普遍性基本型需求，而忽视了个体的差别。业内专家表示，随着社会进步，老年人的生活水平和消费认知不断提高，渴望更加多样化、便捷化、贴近生活的健康服务，简单来说，养老健康产业应更注重老年生活的质量。

　　在这样的背景下，中铁任之健康城通过构建“居家、养老、健康”等三大核心战略，真正满足客户老有所乐、老有所养、老有所居、老有所学、老有所为的健康休闲生活愿景，打造东方式养老典范，让养老也要迈向“诗与远方的田野”，既浪漫又舒适自然。

 

　　与大自然为邻，做居家养老模式先行者

　　高端居家养老产业项目一般选址在远离城市中心喧嚣、紧靠有山有水、绿地面积大、负氧离子高、空气污染指数低、交通便捷的地方，同时依托于独特的资源，比如温泉、湖泊、历史遗迹、人文景观等，通过利用这些独特的资源，有利于高端居家养老产业项目的打造。同时项目本身必须要营造出温馨的家庭生活环境，包括项目的绿化景观、道路交通、无障碍设施、户型设计、装饰风格等，让客户能够充分享受服务、享受生活、享受自然、享受健康、享受人生。

　　据了解，中铁任之健康城位于重庆市璧山区大路街道三担湖公园内，项目总占地约4000亩，其中包括1000亩是建设用地，2000亩为生态农业园，1000亩为原生态的三担湖。交通便捷，东临绕城高速，西近合壁津高速，南有渝遂高速、壁铜市郊铁路（地铁一号线延伸线，建设中）、渝蓉高速和成渝高铁，北靠S208公路。距重庆主城核心区约30公里，半小时车程。此外，中铁任之健康城所在的三担湖公园内自然景观资源丰富，三担湖水体宽广清澈，湖岸线曲折通幽，竹海松涛，负氧离子含量高，空气清新温润，集生态、自然、休闲等特点天然呈现于山水之间。与健康城构成一幅“住在湖边，家在公园”的优美画卷。

 

　　全方位完善养老功能设施，树立养老服务新理念

　　高端居家养老产业项目配备有先进完善的养老功能设施，如医院、餐厅、超市、休闲活动中心、俱乐部、影剧院、老年大学等公共服务设施，可以充分为入住客户提供多样化、多层次的医疗康复、文化娱乐、休闲养生、生活照料等活动平台。

　　中铁任之健康城的功能设施体现在“四大板块”、“八大功能”。四大板块分别是：生活居住，医养康护，生态农业，休闲旅游；八大功能分别由活力老人社区、颐养度假公寓、医疗康复、健康护理、文体娱乐、休闲度假、生态农业、乡村旅游组成。值得一提的是，项目1000 亩建设用地中，30%左右的养老服务设施为 70%的适老化居家住宅产品服务，为入住者提供医疗康护、生活照料、文体娱乐、休闲度假、餐饮购物等配套服务。

　　其中，养老服务设施主要包含健康管理中心、医疗护养中心、信息管理中心、膳食营养中心、文化娱乐中心、健身运动中心、特色商业服务中心七大中心。在考虑上述七大中心的同时，还要统筹兼顾，在具体规划设计中要本着小型活动就近化、大型活动集中化、活动内容多样化和特色化的原则。其中，在医疗养护中心，还拟配置医养结合的颐养公寓，即医护型公寓，为失智、失能、半失能老人提供持续照料，满足老人不同阶段的身心需求，让他们能享受与高端自理人群一样的居家养老及服务。

　　在适老化居家住宅中，中高端客户原有的传统居住产品形态均具备，设计以档次较高的多层为主。主力户型为一室一厅一卫、两室两厅两卫、三室两厅两卫，面积为60-120平米不等。户型设计充分考虑了日照、通风、安全、便捷、舒适等因素，最大限度采用无障碍设计标准。项目一期规划本着“统一规划、分期建设、预留空间”的原则，后期可根据市场的反馈，有计划地对产品结构进行局部调节和完善，充分满足入住客户的需求。

 

　　引进国际国内先进管理团队，为长者健康保驾护航

　　高端居家养老产业项目拥有专业的运营管理团队和专业化的服务体系，能提供多种高端特色运营服务，如医疗保健、健康管理、护理照料、生活照料、文化娱乐、智能化管理、理财顾问、法律咨询、旅居养老安排等。同时还可以为入住客户定期举办各种丰富多彩的文体娱乐等主题活动，增进人们的交流与沟通，丰富人们的业余生活，最大限度满足其健康保障、休闲活动、情感交流及求知等方面的需求。

　　运营管理团队引进美国CCRC（Continuing Care Retire-ment Community）持续照料退休社区成熟的运营经验，结合中国国情为入住长者提供安全便捷、舒适多彩的一站式退休生活，做到让长者舒心、子女放心。

　　重庆中铁任之养老产业有限公司与美国Marquis公司和Consonus公司的首席战略官Charles团队签订了养老服务顾问协议，为项目提供专业支持。同时与美国南加州大学深度合作，为项目定向培养养老服务管理人才。

　　中铁任之健康城打造了“快乐管家”、“生活管家”、“健康管家”三大管家式服务模式。同时，运营管理团队获得了国内外专业团队及企业的支持。

　　在国内，公司与四川卫生康复职业学院建立了校企合作关系，共同探索养老服务人才培养模式，引入养老服务教学，提高养老服务教学和科研能力，培养高素质养老服务业技能型人才。

　　与重庆市急救医疗中心建立了合作关系，共同探索市级公立医院与养老服务机构的医疗合作模式，提高养老服务的医护保障能力。

 

 

　　2014年12月29日，中铁任之健康城在重庆璧山国家农业科技园区大路街道破土动工。

　　据悉，中铁任之健康城由中铁十局集团有限公司和重庆任之投资有限公司联手打造，项目总规划用地约4000亩，总建筑面积约150万平方米。建成后将成为涵盖“医养康复、生活护理、养老养生、文化娱乐、生命研发、生态农业”等功能为一体的现代大型居家养老大社区，可容纳1.5万-3万人入住养老。

　　重庆中铁任之养老产业有限公司总经理李能鹏透露，除了重庆中铁任之健康城外，公司还会将项目模式逐步复制到珠三角、长三角、环渤海等区域进行拓展布局，让更多长者老有所依，立志成为中国高端居家养老产业的创领者。

　　市场观察人士指出，纵观中铁任之健康城的养生养老产品，均有着强劲的资源支撑，无论是公共配套资源还是自然景观资源，都较市场现有的养生养老地产产品有着巨大的优势。此外，中铁任之健康城由“央企”和“民企”联手打造，“央企”资本雄厚，“民企”机制灵活。二者的结合，体现了“在市场经济框架内推动经济社会发展”的理念，必将形成“混合动力”。这些强大的资源保障将使得中铁任之健康城养生养老地产更加出类拔萃。