对我市很多家庭来说，“适老化改造”还是一件新鲜事。简而言之，适老化改造就是帮助有老年人的家庭，在不改变原有装修的基础上增加一些小装置，从而让老年人的居家生活变得更加方便。这种改造，也适用于小区公共空间。目前，我市老旧小区不同程度存在适老设施缺失、没有安装电梯的问题。尤其是一些居民楼楼道口设计较窄，没有无障碍设施，轮椅出入不便，无法满足适老化居住需求，适老化改造难度大。

 

 

　　1月16日上午，济源晨报记者来到新城花园走访。住在2号楼的居民周女士说，她是2011年入住小区的，当时全家人都非常满足，因为这栋楼朝阳、一楼有车库，冬天还可以集中供暖。然而时间久了，周女士渐渐发现没有电梯是小区配套设施建设的一大短板，给家里的老人出门造成了困难。如今，该小区中的很多居民逐渐进入迟暮之年，上下楼越来越不方便，生活质量因此大受影响。23号楼一位业主说，入冬后，母亲来家里住。虽然他们住2楼，楼层并不算高，但母亲上下楼仍十分费劲儿，而且门口的台阶较高，轮椅很难推进去。无奈之下。她打算找人改造车库，供老人临时居住。

　　居民赵阿姨因为两条腿患有骨质增生，上6楼困难，就让儿子将一楼车库进行改造，准备暂时住在那里。目前车库已经完成了改造，但新的问题又出现了，最尴尬的就是卫生间排水问题。最近，赵阿姨的腿摔伤了，上厕所成了令她头疼的难题。居民郭大爷也住6楼，因为身体不大好，每次去菜市场买白菜最多只能拎回来一棵，而且上楼很吃力。他认识两对老夫妻，都搬到一楼车库里住了。

　　“很多家庭面临着适老化改造的问题。为了实现居家养老，住宅小区应当充分考虑老年人的生活需求，进行适老化改造，完善相应的配套设施。”一些居民认为，适老化改造不仅局限在有老年人的家庭，还适用于小区公共空间。采访中，济源晨报记者也看到，该小区大都是多层住宅，一楼是车库，楼梯口很狭窄，楼道口没有无障碍设施，轮椅、婴儿车出入困难。一位居民说，前年他就向物业公司反映过情况，咨询能不能给他们那栋楼加装电梯，但最终也没有改造。

 

 

　　据了解，新城花园共有23栋楼，其中只有2栋是高层住宅，安装有电梯，剩下的21栋多层住宅均没有电梯。位于该小区东侧的富贵苑小区也是多层住宅居多，但因为建得稍晚一些，其中有5栋多层住宅设计有电梯。新城花园物业公司有关负责人说，近几年确实有一些居民反映加装电梯的事。以前，有市民建议给老居民楼加装电梯，但这种改造没有相关政策可依。今年1月1日起施行的《河南省物业管理条例》，鼓励老旧小区业主为满足日常生活需要加装电梯。不过，我市目前尚未出台相关的地方政策。昨日，市城乡规划局有关负责人说，小区适老化改造是目前很多城市面临的问题，加装电梯对一些老年人较多的居民楼来说确实有必要。但是，改造过程中要考虑很多问题，包括手续审批、资金来源、消防安全、房屋结构是否安全以及可能涉及部分住户的权益等。该负责人说，加装电梯要“因楼制宜”，改造资金可能需要自筹，加装电梯后的日常监管、运营、维护需要谁负责也要考虑在内，这需要政府出台相关的政策。一些楼加装电梯后，可能只能采用外挂形式，或者在楼道内增加电梯井，会占用部分住宅空间。该负责人认为，可以在一些老旧小区开展适老化改造试点工作，如加装电梯等，但这需要质监、规划等部门对改造工程进行前期审批。