提及养老，是民生工程重头棒。为了让更多老年人“老有所养、老有所居”、快快乐乐、健健康康安度晚年，国家政策不断跟进与完善，向全中国老年人全覆盖倾斜。日前，银保监会发布通知，决定将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展，小编认为这一创新型举措，无不进一步填补了养老所需空缺，更进一步整合资源的利用。

　　一直以来，按月享有养老保障金的对象，无非就是通过企事业单位和职工个人各承担交纳比例参保，或个体户自行参与商业社保，参保年限至少15年，并在60岁以前参保人员，年满60岁之后获得定期养老生活保障，此类参保者以城镇户籍居多；至09年起，农村户籍人口参与农保开始盛行，但保额低，享有养老额也相对较少，还不能完全满足群众的生活需要；更有一部分城市、农村人口在外务工，不具备参保条件，因此错过参保年限，劳碌奔波一辈子，年老回到家乡仍无生活保障。

　　“以房养老”的创新型新模式的开展，恰如其时的填补了养老空缺。

　　“以房养老”实质是年满60岁老年人，完全持有自我房屋产权，将房产抵押给保险公司，评估房屋价值获得相应的养老保障，定期发给老年人养老金，在老年人有生之年继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，直到老人身故，保险公司才获得房屋的处置权。为进一步保障老年人财产权益，定期实施房屋评估，以当时市场房屋价值，调整养老保障金额，房屋增值，发给养老金额增加，相反，贬值则递减，直到老人过世，保险公司获得房屋处置权同时，评估现有房屋价值偿还老人投保总额，总额以老人参与抵押房屋时投保类型计算，若现有房屋评估总值大于投保总额，保险公司将房屋余值补于继承人，如若房屋现有价值小于投保总额，由保险公司承担损失，继承人不承担补交保额义务。

　　可见，这种“以房养老”投保方式，更是一种优待民惠养老保险，更适合持有多套房、或无子女老齡人、或错过购险年限的老齡人，为这些老年人增添了养老新方式、提供新选择，为快速实现养老全覆盖提供有力举措，为一人多房和无子女老人提供又一财产处置途径，有利整合资源利用。

　　为此，小编认为“以房养老”创新型新方式值得在全社会大力推广。