记者从市住房和城乡建设局了解到，青岛市将推进适老宜居社区建设。新建居住区要充分考虑适老化需求，严格执行无障碍及适老化设施相关技术标准规范，将养老服务设施建设纳入居住区配套，统筹规划建设适老化的公共服务设施特别是医疗卫生和文化设施，适度发展专业化养老机构，满足老年人多样化需求。加快旧住宅区环境和设施的适老化改造，发挥市场机制作用，合理增加养老服务设施供给，为老年人生活、出行提供方便和安全保障；加快完善旧住宅区加装电梯工作机制，推动有条件的旧住宅区无电梯楼宇加装电梯，缓解居民尤其是老年人上下楼的难题。

　　在物业管理服务水平上，落实物业服务规范，优化服务标准制度，积极拓展物业服务内容，提升服务精细化水平。适应对物业服务品质提升的现实需求，建立物业服务标准与价格标准的动态联动机制。鼓励品牌物业服务企业发展，推动物业服务规模化经营，打造物业服务品牌。探索将业主自治管理和社区管理升级为标准化物业服务。整顿物业市场秩序，完善物业企业信用档案管理体系，加强对物业企业的监督检查和信用考核。探索建立适应老旧住宅区的物业管理机制，巩固整治改造成果。构建物业服务纠纷快速处理机制，维护业主与物业服务企业双方的合法权益。