全国人大代表、中国太保寿险上海分公司副总经理周燕芳日前建议，加快发展住房反向抵押养老保险。

　　住房反向抵押养老保险是一种将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型养老保险，即拥有房屋完全产权的老人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

　　周燕芳称，住房反向抵押养老保险的发展面临诸多限制因素，表现为需求乏力、供给不足和制度交易环境不成熟。除了传统的长寿风险和利率风险外，还有房价波动风险、现金流动性风险等等，这些都给保险公司带来较大挑战，亟待政府给予更多关注和支持。

　　对此，周燕芳建议，完善住房反向抵押养老产品的设计、加大业务发展的政府支持力度以及系统化的正面宣传及推广。

　　“可组建以房养老保险的专项监督管理小组以及以房养老保险咨询机构，为该业务的发展提供管理、担保和咨询支持；建议银保监会联合司法部门、民政部门、税务总局等相关部门共同建立支持业务发展的制度，对公证、抵押、继承、交易税费等事宜的流程进行简化，对业务费用进行优惠。同时建议银保监会推动以房养老保险保单的资产证券化试点，以盘活固定资产、降低流动性风险，提高保险公司及其他金融机构对市场的参与度。”周燕芳表示。