为破解新建小区养老服务设施配套紧缺、运营困难、服务供应不足等难题，福建省泉州市以第四批全国居家和社区养老服务改革试点为契机，选择丰泽、洛江、永春部分小区为试点，在物业公司经营范围上增加“养老服务”，拓展物业服务范围和功能，探索“物业+养老”服务模式。

　　探索推进“物业服务+养老服务”居家社区养老模式，提供包括医疗、康复、护理及助餐、助浴、助急、助洁、助购、助医、适老化改造等养老服务，年均提供服务次数200次以上，有效破解高龄、空巢、独居、失能老人的生活照料和长期照护难题，实现对传统养老服务模式的增量补充。

　　每个“物业+养老”试点补助50万元，先后共投入200多万元，在小区内设置多功能活动区域，如提供观影区、健康理疗区、健身区、阅览室、棋牌室、茶文化交流中心等，规模均超过了800平方米，实现养老与物业服务双赢。

　　通过改造后的公共养老服务场所和设施，定期组织文体服务，棋艺比赛、观影、阅览、书画、茶艺交流等活动，丰富老年人业余生活；举行医养服务，健康义务诊疗活动、防诈骗知识讲座等。开展义剪、电器维修及其他家政服务等便民服务，延伸周边服务链条，丰富老年人生活。形成快乐养老模式，真正实现“老有所学、老有所乐、老有所养，老有所依”。