银保监会日前发布通知，决定将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

　　以房养老作为一种全新的养老模式，在全国一些地方试点四年多来，并没有得到公众的热烈追捧，仍旧处在一种“小打小闹”的状态。然而值得注意的是，那些真正敢于第一个吃螃蟹的老人，无不感受到了这一新型养老模式给自己带来的“福利”，比如晚年收入增加了；生活水平提高了；子女赡养的压力也减轻了等等。

　　这说明，以房养老这一新的养老模式，虽然现在仍旧属于非主流状态，但它的未来前景，还是很值得期待的，这也是国家有关方面把其扩展到全国范围内的一个重要原因。在以房养老保险向全国推广的背景下，随着经济社会转型以及市场不断培育，以房养老保险市场的潜在需求将会显现。但是要想让这一养老模式为大多数人所接受，我们确实还有比较长的一段路要求，需要克服各种困难。

　　首先要过的是“观念关”。在那些观念比较传统的老年人看来，自己辛苦一辈子挣来的一套房，死后却成了别人的，心理上恐怕接受不了。而且，房子最终要归银行或者保险公司所有，恐怕也会影响到子女和父母的感情。

　　其次要过的是“政策关”。“以房养老”牵涉到金融业、社会保障、保险以及相关政府部门，牵涉到房地产评估、产权确定、人的寿命预期等诸多因素。既然以房养老的“倒按揭”模式，涉及如此众多的领域和部门，在监管方面离不开政府各部门的通力管理。养老问题不仅关系到老年人晚年的生活保障，同时也关系到社会的稳定与和谐，因此，政府部门应该积极承担起这份责任来，为以房养老打开方便之门。