从养老金发放、养老目标基金上市到以房养老在全国推广。这我们这个“养老焦虑”的国度，养老问题总是能够第一时间吸引媒体和人们的广泛关注。近日中国银保监会一则“老年人住房反向抵押养老保险”开展范围扩大到全国的通知，更是掀起热议。在医养网看来，以房养老虽然是养老的一种补充方式，但简单粗暴到基本等同于变卖家产养老了。为了“老有所养”，天朝也是操碎了心。先是取消了养老金双轨制，再是延长退休年龄，然后鼓励生育二胎，现在则是以房养老。真是“自己动手，丰衣足食”。

　　我们且不讨论房子对于国人的意义。但就是一件商品而言。按照现有制度住宅只有70年使用权，现在买房贷款年限基本以30年为主，等到20、30年后退休养老时，房子刚还完贷款，且产权也快要到期了。《物权法》规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期“，但是有偿还是无常续约呢？如果是有偿续约，费用由谁承担？这些“老破小”又有多少人购买呢？

　　在生不起、养不起、病不起、老不起的现实环境之下，80、90后的子女们不需要再买房子。彼时的青年夫妇也许要将继承的多套房子出售或出租，在供大于求的情况下，用什么保障房价能够继续上涨？金融机构要做背锅侠吗？

　　据报道，2017年全国新出生婴儿数为1758万人，二孩占比超50%；婴儿死亡率从7.5‰下降到6.8‰；居民人均预期寿命由76.5岁提高到76.7岁；全国新增老年人口首超1000万，60岁以上老年人口达2.4亿。

　　看看，老年人越来越多的，年轻人越来越少。就是说，缴钱的越来越少，开始拿养老金的越来越多。如此一来将一直重复领的人多，缴的人少的循环。

　　事实上，针对媒体的政治正确报道，专家们的热情解读。

　　医养网想说的是，以房养老可能会适用于某些老人，前提是有家产，而且还要值钱。家产可以是房子，也可以古董、名画、存款等等，否则卖了也不能养老。

　　卖家产谁不会呢？这不需要媒体和专家来教老人如何操作。尽管天朝一直强调“并不是替代目前的养老制度，只是作为辅助和补充。“

　　在财产私有的国外，以房养老也基本被抛弃了。起源于荷兰的“以房养老”。如今，在荷兰几乎被人遗忘。在美国经历二十多年的发展，如今每年签约量只有7万左右，市场空间非常狭小，占符合标准的美国老人的比例不到3%。养老问题，是一个综合性的问题，也是考验天朝智慧的问题。.无论如何，医养网都不愿出现诸如网友所说“为了改变命运，为了更好的生活，我们拼尽努力考入名校、提高收入，半生努力站稳了脚跟。然后下一代从头再来？那可真是像极了韭菜……”