2016年6月17日消息 市南区政府提出5年计划，对辖区历史风貌保护街区内的危旧房进行拆迁改造。17日，青岛市规划局副局长姜德志介绍，将于下半年陆续启动青岛湾老城区范围危旧房改造。此外，备受关注的青岛湾广场项目正在进行规划论证。 

 

 

　　根据《青岛历史文化名城保护规划（2011-2020）》，青岛市划定了13片历史文化街区，其中市南区有8片，分别为中山路历史文化街区，八大关、汇泉角、太平角历史文化街区，鱼山历史文化街区，八关山历史文化街区，观海山历史文化街区，信号山历史文化街区，观象山历史文化街区和奥帆中心历史文化街区。 

　　由于年代久远，许多历史风貌保护街区内的居民楼出现了设施老化、配套落后等问题，影响了居民正常的居住生活。对此，市南区政府提出了5年拆迁改造计划。据了解，2015年危旧房改造主要集中在青岛湾老城区和西部团岛零星片区，将于今年下半年逐步启动。 

 

 

　　作为青岛市对外的门户，青岛火车站改造一直备受关注。问政中，有网友询问青岛湾广场的规划建设进度。 

　　姜德志介绍，青岛湾广场为火车站南广场改造项目，2013年市南区政府曾组织编制了该项目的概念规划方案，拟拆除火车站南侧现状高层建筑，规划建设通海的城市广场。“由于该区域位置重要，规划改造方案须要慎重研究论证。目前，该项目概念规划方案正在结合青岛湾旧城复兴与改造整体规划进行优化与论证中，尚未到我局申请办理规划手续。 ” 

 

 

　　市南区浮山湾商务区是规划的青岛中心城区中央商务核心区，近些年陆续规划建设了中铁中心、华润中心、万邦中心、财富中心、银座中心、绿城深蓝广场等一批高端城市综合体，目前正在规划论证的还有海天中心、世奥大厦、南京路1号、四季酒店等项目。 

　　问政中，有网友咨询位于该区域香港中路5号的纺织疗养院改造规划进展。姜德志表示，正在开展院区改造的规划论证工作，根据疗养院提供的论证方案，该区域拟改造成集居住、办公、商业、休疗养等功能为一体的城市综合体项目。